Uma ação em vez de execução duma hipoteca tem vantagens para Tanto um mutuário quanto um credor . Para ambas as partes, o benefício mais atraente geralmente é a evitação de um processo de encerramento longo, demorado e caro.
Qual é a principal desvantagem de um credor que opta por aceitar ações em vez de encerramento?
Se uma opção ou um direito de primeira recusa for concedido, o credor normalmente limitará o tempo em que está disponível a um período relativamente breve de tempo. A desvantagem primária para o mutuário é a perda da propriedade, a receita da propriedade e o investimento do mutuário na propriedade.