Se você está vendendo sua casa através de um agente imobiliário, não pode recusar uma oferta de alguém ou tratá -lo injustamente apenas por causa de sua deficiência, reatribuição de gênero, gravidez e maternidade, raça, religião ou crença, sexo ou orientação sexual . Isso pode ser discriminação ilegal .
Alguém pode ser forçado a vender sua casa?
Conclusão. Um proprietário de um pode forçar uma venda que é co-proprietária , negociando uma compra, vendendo sua parte para um novo proprietário ou recebendo um tribunal forçado a venda. Uma hipoteca é uma questão legal adicional que precisa ser abordada em uma venda de residências forçadas.
Posso decidir não vender minha casa?
Sim, sua propriedade será retirada das listagens, mas isso não o libertará do contrato. Se você realmente não tem intenção de vender sua casa, simplesmente cumpra o contrato de listagem e aguarde o termo, declarado . Seu agente imobiliário está do seu lado.
Posso mudar de idéia se não quiser vender minha casa?
O comprador deseja negociar um preço mais baixo e você pode recusar . O comprador pode retirar o contrato dele e você ainda tem sua casa. Se, após a inspeção residencial, o comprador solicitar que você repare a propriedade ou reduza o preço, você pode recusar.
É normal me arrepender de vender sua casa?
Trabalhar com seus sentimentos mais cedo tornará o processo de venda mais suave, mas mesmo que você tenha passado algum tempo de luto antes de colocar sua casa no mercado, ainda é normal sentir algumas dores de tristeza durante o fechamento . Embora seja fácil dizer a si mesmo que você está exagerando, passar o remorso do passado não é um processo simples.
O que acontece se uma pessoa quiser vender uma casa e a outra não t?
Se você deseja vender a casa e seu co-proprietário não, você pode vender sua parte . Seu co-proprietário provavelmente não vai gostar dessa opção, no entanto, a menos que saiba e se sinta confortável com seu novo co-proprietário. … Os co-proprietários geralmente têm o direito de vender sua parte da propriedade, mas esse direito é suspenso para a casa conjugal.
Posso ser forçado a vender uma propriedade de propriedade conjunta?
Se você está morando na casa da família de propriedade conjunta, a menos que concorde em vender voluntariamente a casa que seu cônjuge ou parceiro pode solicitar ao tribunal uma ordem para venda da propriedade . O tribunal normalmente fará apenas um pedido à venda em uma audiência final.
Um vendedor pode se recusar a vender para alguém?
Esteja ciente de que O fornecedor geralmente não é obrigado a vender a qualquer pessoa específica e pode mudar de idéia a qualquer momento antes da troca de contratos. Os fornecedores podem não necessariamente vender para a pessoa que faz a oferta mais alta, mas pode aceitar uma oferta mais baixa de um comprador em potencial.
O que você não deve consertar ao vender uma casa?
sua lista de não-cor
- Falhas cosméticas. …
- Questões elétricas menores. …
- Rachaduras na entrada ou passarela. …
- Problemas de código de construção do avô. …
- Atualizações parciais da sala. …
- itens removíveis. …
- Aparelhos antigos.
Por que os compradores de casas saem?
Se a Pesquisa de Propriedade identificar qualquer áreas de preocupação ou se o comprador decidir que a propriedade vale menos do que o preço oferecido inicialmente por qualquer outro motivo, poderá tentar renegociar o preço. Se você não ficará feliz em diminuir o preço para um nível que eles consideram apropriado , o comprador pode retirar da venda.
Posso vender minha casa se meu marido não quiser?
Se Somente o nome de uma pessoa aparece que a pessoa pode vender a casa – sem a aprovação do outro cônjuge. A maioria dos vendedores tem uma idéia de quem está na ação, mas pode haver surpresas enterradas nos documentos, tornando impossível concluir a venda.
O que acontece se um desenvolvedor quiser comprar sua propriedade?
O que fazer quando um promotor imobiliário bate na sua porta?
- Dica #1 – Ouça. A primeira coisa que você precisa fazer é manter uma porta aberta. …
- Dica # 2 – Saiba mais sobre sua própria propriedade. …
- Dica #3 – Faça perguntas difíceis. …
- Dica #4 – Considere uma joint venture. …
- Dica #5 – Considere um contrato de opção de put/chamada. …
- Dica #6 Fale com um profissional.
Quanto um desenvolvedor pagará pela minha casa?
Normalmente, o construtor pagará um terço do preço futuro de compra da terra , gastar um terço na construção e marketing da casa e o terço final terá lucro. Mas normalmente os construtores pagam menos do que você poderia obter se sua casa estiver em boa forma.
Como você impede um desenvolvedor de construir?
Organizando sua comunidade para se opor a um desenvolvimento proposto ou mudança de zoneamento
- Ative sua rede e prepare -se para a entrada pública. …
- Declare os fatos. …
- Prepare -se para oferecer ações e idéias alternativas. …
- Preste atenção até que a decisão seja finalizada.
Um irmão pode ser vendido forçado de casa herdada?
Sim, os irmãos podem forçar a venda de propriedades herdadas com a ajuda de uma ação de partição . Se você não quiser se apegar a uma herança dada a você pelos pais, convém vender. Mas você precisará de todas as cartas na sua mão se precisar convencer seus irmãos e irmãs a vender também.
O administrador pode vender propriedades sem todos os beneficiários aprovados?
Os curadores podem vender propriedades sem a aprovação do beneficiário? O administrador não precisa de sinal final dos beneficiários para vender propriedades de confiança.
Por que vender uma casa é emocional?
Venda é uma rotina emocional
Decidindo o preço de venda . Uma casa cheia de memórias pode ter alto valor para você e você pode definir um preço alto. … A idéia é que qualquer pessoa que passe por isso possa se imaginar morando em casa. Isso pode fazer sua casa se sentir menos pessoal para você durante o processo de venda.
O vendedor pode procurar o comprador para recuar?
É possível que um vendedor processe um comprador por recuar de uma venda, mas as instâncias disso realmente estão acontecendo são raras. Seu contrato de compra pode até afirmar que o vendedor está limitado a manter o dinheiro sincero como danos se o comprador recuar e que, ao assinar, concordam em não buscar outros remédios legais.
O que acontece se um vendedor decidir não vender?
O agente de listagem pode processar o vendedor . Se o agente de listagem tomar medidas legais contra o vendedor, o vendedor poderá estar no gancho para pagar ao agente a comissão prometida na propriedade, mesmo que a venda não ocorra.
O que acontece se eu voltar a vender minha casa?
Afinal, quando os compradores de volta de uma compra de imóveis, eles podem pagar caro por sua mudança de coração . Se eles renegarem por um motivo não descrito em suas contingências, provavelmente perderão seu depósito de dinheiro sério, o que pode ser um pedaço significativo de alterações, totalizando 1% a 2% do preço de compra da casa.
O que acontece se eu voltar a vender minha casa?
A retirada de uma venda em casa pode ter consequências caras
Um vendedor de residências que retira um contrato de compra pode ser processado por quebra de contrato . Um juiz poderia ordenar que o vendedor assinasse uma ação e conclua a venda de qualquer maneira. â O comprador poderia processar por danos, mas geralmente eles procuram pela propriedade â â Schorr.
Como posso sair de um contrato de venda de casa?
Veja como desistir de um acordo imobiliário como comprador.
- Considere sua decisão com cuidado. Como qualquer outro tipo de contrato, um contrato imobiliário é um contrato legal. …
- Verifique sua linha do tempo. …
- Verifique seu contrato. …
- Use as negociações como você. …
- apelar para o comprador honestamente. …
- Esteja preparado para uma possível luta.
minha esposa tem o direito de metade da minha casa?
Se você contribuiu igualmente para a compra de sua casa ou não, ou um ou os dois nomes estão nas ações, vocês têm o direito de ficar em sua casa até fazer um acordo entre vocês ou o tribunal, toma uma decisão.