191- Een “subagent” is een persoon die in dienst is van en handelt onder controle van de oorspronkelijke agent in de business van het agentschap. Subagent wordt dus benoemd door de oorspronkelijke agent en werkt onder controle van de oorspronkelijke agent. In na uitzonderlijke omstandigheid kan de subagent worden benoemd door de oorspronkelijke agent.
Wanneer kan een agent zijn autoriteit onder een andere persoon delegeren?
Een agent kan in gewone omstandigheden de plicht die hem is gedelegeerd niet delegeren. Het principe is gebaseerd op het idee dat wanneer een directeur een agent benoemt , hij doet dit door zijn vertrouwen en vertrouwen in de agent te plaatsen en heeft mogelijk geen soortgelijk vertrouwen in het werk van een andere persoon. >
wat is een subagent?
: een ondergeschikte agent: een agent (zoals een makelaar in onroerend goed) die door een andere agent gemachtigd is om in een subagens in een subagens te handelen , is de verkoopmakelaar een subagent van de verkoper Omdat de verkopende makelaar zijn/haar autoriteit ontleent aan de lijstmakelaar.â
Wat is sub-agent commissie?
Een subagent is een makelaar of makelaar die de koper binnenbrengt om een ??onroerend goed te kopen, maar hij is niet de lijst van het onroerend goed. De subagent verdient meestal een deel van de commissie . Subagenten zijn tegenwoordig zeldzaam vanwege de populariteit van de agenten van de kopers en vanwege aansprakelijkheidsproblemen.
Wat is het verschil tussen een agent en een subagent?
Controle: een subagent is de agent van de oorspronkelijke agent omdat hij onder de controle van de agent werkt, terwijl een vervangde agent de agent van de principaal is omdat hij onder controle van werkt de directeur.
Wat zijn de 4 soorten agenten?
De vier hoofdtypen agent
- Agenten van kunstenaars. De agent van een kunstenaar behandelt de zakelijke kant van het leven van een kunstenaar. …
- Verkoopagenten. …
- Distributeurs. …
- Licentieagenten.
Wat zijn de 5 taken van een agent?
taken van agent
- Taken om instructies of douane te volgen:
- plicht van redelijke zorg en vaardigheden.
- plicht om belangenconflicten te voorkomen.
- plicht om geen geheime winst te maken:
- plicht om bedragen af ??te maken.
- plicht om rekeningen te handhaven:
- plicht om niet te delegeren.
Wie komt niet in aanmerking voor een contract?
Elke persoon die niet van meerderheid is is een minderjarige. In India is 18 jaar de leeftijd van meerderheid. Onder de leeftijd van 18 jaar heeft niet de capaciteit om een ??contract aan te gaan. Een contract of overeenkomst met een minderjarige is nul vanaf het begin, en niemand kan ze aanklagen.
Wat zijn de 5 soorten bureau?
De vijf soorten agenten omvatten: algemene agent, speciale agent, subagent, agentschap in combinatie met een interesse, en dienaar (of werknemer) .
Wat is een subbureau -relatie?
Antwoord: Sub-agentschap is Eén type brokerage-relatie . … Een bepalend kenmerk van subagentschap is dat een lijstbureau zijn agentschapsrelatie uitbreidt met een verkoper buiten de eigen agenten van het bedrijf en andere samenwerkende beursvennootschappen machtigt om de verkoper in een transactie te vertegenwoordigen.
Wat is de wettelijke status van een vervangende agent?
Een gesubstitueerde agent wordt alleen door de agent genoemd, maar staat onder controle van de opdrachtgever. Een subagent werkt onder de agent. Een vervangende agent handelt onafhankelijk van zijn directeur. Een sub -agent kan niet aansprakelijk worden gesteld door de opdrachtgever , behalve in geval van fraude.
Wie kan een agent aanstellen?
Wie kan een agent aanwijzen? Volgens sectie 183 kan een persoon die de leeftijd van de meerderheid heeft bereikt en een gezonde geest heeft een agent aanwijzen. Met andere woorden, elke persoon die in staat is om een ??agent aan te passen, kan legaal een agent aanwijzen. Minderjarigen en personen van Unsound Mind kunnen geen agent benoemen.
Kan een verkoper subagency afwijzen?
Heeft een verkoper de optie om subagency te weigeren bij het ondertekenen van de noteringsovereenkomst? Nee, verkopers moeten subagency accepteren.
Wat is er gebeurd waar een subagent correct wordt benoemd?
Wanneer een subagent correct wordt benoemd, is de directeur, voor zover de derde personen, vertegenwoordigd door het subagent, en is gebonden aan en verantwoordelijk voor zijn daden , alsof hij waren een agent oorspronkelijk benoemd door de directeur.
Wat zijn het recht en plichten van een agent?
Rechten van een agent
- 1) Het recht om een ??vergoeding te ontvangen. …
- 2) Rechtsrecht (sectie221) …
- 3) Recht op schadevergoeding. …
- 4) Recht op compensatie: …
- 1) De plicht van de agent in het uitvoeren van de bedrijfsactiviteiten (paragraaf 211): …
- 2) Vaardigheid en toewijding vereist van agent (paragraaf 212): …
- 3) plicht om de juiste rekeningen weer te geven (paragraaf 213)
Wat zijn de rollen van een agent?
Een agent, in juridische terminologie, is een persoon die wettelijk bevoegd is om namens een andere persoon of een entiteit te handelen . Een agent kan worden gebruikt om een ??cliënt te vertegenwoordigen in onderhandelingen en andere omgang met derden. De agent kan een besluitvormingsautoriteit krijgen.
Wat zijn de verplichtingen van de agent?
Volgens het burgerlijk wetboek zijn de belangrijkste verplichtingen van een agent:
- Om het bureau uit te voeren in overeenstemming met zijn voorwaarden;
- Om te antwoorden op de schade die door zijn niet-prestaties de directeur kan lijden;
Wat is een voorbeeld van een universeel agent?
Briana kan zijn bedrijf runnen en kan zelfs juridische documenten voor hem ondertekenen. In zekere zin zal ze doen alsof zij hem is voor belangrijke zakelijke zaken en beslissingen nemen die hem bindend zijn. Ze heeft afgesproken zijn universele agent te zijn, en zij is de enige persoon met zoveel macht in zijn bedrijf.
Wat zijn verschillende soorten agenten?
soorten agenten
- Universal Agent: een universele agent is iemand die bevoegd is om alle handelingen te doen die de directeur rechtmatig kan doen en kan delegeren.
- Speciale agent: …
- Algemene agent: …
- de credere agent: …
- Pakka ADATIA en KACCHA ADATIA. …
- makelaar: …
- Factor: …
- Commissie -agent:
Wat is Estoppel -agent?
Agentschap door estoppel: als een directeur (niet de agent) een derde partij vasthoudt dat een ander gemachtigd is om namens de directeur te handelen , en de derde partij dienovereenkomstig met de andere persoon behandelt, De directeur kan niet later ontkennen dat de ander de agent van de directeur was om met die derde om te gaan …
Is een dubbele agent een goed idee?
Het bottom line is dat dubbele bureau zeker een goede zaak is voor de agent , maar meestal een negatief scenario is voor zowel de koper als de verkoper, omdat geen van beide partijen een eerlijke vertegenwoordiging krijgt. Dit is een bijzonder negatieve regeling voor onervaren kopers en verkopers die echt professionele begeleiding nodig hebben.
Welk type agent is het meest voorkomen in de onroerendgoedbranche?
Een makelaar of verkoper van onroerend goed werkt als een speciale agent dat het type agent is dat het meest gebruikelijk is voor een vastgoedverkoper of makelaar. De speciale agent is iemand die alleen een beperkte bevoegdheid krijgt om namens de directeur te handelen.
Wat is een subagent in reizen?
Een subagent is een persoon of mensen die u inhuurt om reisagenten te worden onder uw reisbureau . … Ja, uw sub-agenten ondertekenen een gateway-reiscontract en een contract voor uw bureau, als u ervoor kiest om met uw eigen merk te vertakken.