Kontrak biaya yang dapat diganti dapat digunakan di mana sifat atau ruang lingkup pekerjaan yang harus dilakukan tidak dapat didefinisikan dengan benar pada awal , dan risiko yang terkait dengan pekerjaannya tinggi, seperti, Pekerjaan darurat (misalnya, perubahan yang mendesak atau pekerjaan perbaikan, atau jika ada kegagalan bangunan atau kebakaran …
Dalam kondisi apa Anda akan menggunakan kontrak yang dapat diganti biaya untuk pekerjaan proyek?
Kontrak yang dapat diatur ulang biaya paling sering digunakan ketika ruang lingkup pekerjaan atau biaya untuk melakukan pekerjaan tidak terkenal . Proyek ini menggunakan kontrak -yang dapat dibangun untuk membayar kontraktor untuk pengeluaran yang diizinkan terkait dengan melakukan pekerjaan.
Bagaimana cara kerja kontrak yang dapat diganti?
Kontrak pengulangan biaya adalah kontrak di mana kontraktor dibayar untuk semua pengeluaran yang diizinkan ke batas yang ditetapkan, ditambah pembayaran tambahan untuk memungkinkan keuntungan . Kontrak penggantian biaya kontras dengan kontrak harga tetap, di mana kontraktor dibayar jumlah yang dinegosiasikan terlepas dari biaya yang dikeluarkan.
Apa kontrak yang dapat diganti?
Kontrak yang dapat diganti adalah jenis kontrak di mana kontraktor diganti dengan masuk akal dan biaya aktual yang diijinkan yang dikeluarkan oleh kontraktor ditambah keuntungan tambahan sesuai dengan syarat dan ketentuan kontrak . (Disebut sebagai kontrak biaya plus biaya)
Apa arti kontrak yang dapat diganti biaya?
Kontrak & Hukum
Definisi: Kontrak pengulangan biaya adalah kontrak di mana semua biaya kontraktor yang diijinkan ditanggung hingga batas yang disepakati dan pembayaran tambahan untuk laba .
Apa 3 jenis kontrak?
Tiga jenis kontrak yang paling umum meliputi:
- Kontrak harga tetap.
- kontrak biaya-plus.
- Kontrak Waktu dan Bahan.
Apa perbedaan antara biaya yang dapat diganti dan kontrak waktu & material?
Di bawah kontrak pengulangan biaya, perusahaan diganti berdasarkan biaya yang diijinkan alih-alih pengiriman produk atau layanan yang telah selesai. Kontrak waktu dan material menyediakan untuk memperoleh pasokan atau layanan berdasarkan jam kerja langsung dengan tingkat yang ditentukan. … Ini juga termasuk biaya aktual untuk material.
Bagaimana cara kerja kontrak waktu dan material?
Kontrak waktu dan material, atau kontrak T&M, adalah kontrak yang digunakan untuk mengganti satu pihak untuk biaya bahan yang dibutuhkan untuk menyelesaikan pekerjaan , bersama dengan upah per jam yang telah ditentukan dan biaya lainnya lainnya terkait dengan layanan yang disediakan.
Berapa biaya plus persentase kontrak?
Biaya ditambah persentase biaya adalah metode yang sering digunakan kontraktor untuk layanan harga . Jenis kontrak ini menetapkan bahwa pembeli harus membayar semua biaya proyek yang dikeluarkan oleh penjual, ditambah jumlah tambahan untuk laba.
Apa kelemahan dari kontrak harga tetap?
Kontrak Harga Tetap Pro dan Kontra
- Biaya yang diselesaikan, risiko keuangan yang rendah. …
- Batas waktu tetap. …
- Jadwal pengembangan yang mudah diikuti. …
- Tidak ada manajemen yang diperlukan dari klien. …
- Fase Perencanaan Panjang. …
- Proses yang tidak fleksibel. …
- Tidak cocok untuk proyek yang kompleks. …
- Risiko miskomunikasi.
Apa perbedaan antara lump sum dan biaya ditambah kompensasi biaya?
Di bawah model lump-sum, pemilik membayar kontraktor lump sum yang ditentukan, terlepas dari biaya dan pengeluaran aktual kontraktor. … dalam kontrak-biaya-plus Kontraktor memperoleh semua kontrak perdagangan dengan tawaran kompetitif lump-sum.
Apa jenis kontrak penggantian biaya yang paling umum?
Biaya-plus-Award-Fee (CPAF) . (Jauh 16.405-2 (a) Kontrak biaya-biaya yang paling umum adalah kontrak CPAF yang merupakan kontrak jenis penggantian biaya dengan ketentuan biaya khusus.
Berapa hibah penggantian biaya?
Hibah penggantian menyediakan dana untuk memberikan penerima setelah pengeluaran telah dikeluarkan . Penerima harus mengikuti prosedur tertentu untuk mendapatkan penggantian untuk biaya proyek. Penggantian disediakan pada jadwal pembayaran yang ditetapkan setelah organisasi telah mengirimkan dokumen yang cukup untuk memverifikasi pengeluaran.
Apakah pemerintah pernah mendapatkan uang kembali pada akhir kontrak CPFF?
Kontrak biaya-plus-fixed-fee (CPFF)
Ada dua jenis kontrak CPFF: Penyelesaian: Tujuan atau produk diidentifikasi dan kontraktor harus mengirimkan produk untuk menerima biaya tersebut . Jika biaya melebihi estimasi asli , pemerintah akan terus mengganti biaya tetapi tidak akan meningkatkan biaya tetap .
Apakah waktu dan materi sama dengan biaya plus?
Biaya plus kontrak â mencakup semua biaya yang relevan ditambah keuntungan yang ditentukan. Kontrak Waktu dan Bahan-mencakup semua bahan di-biaya dan biaya tenaga kerja langsung ditagih dengan harga per jam.
Apa perbedaan antara harga tetap dan kontrak biaya plus?
Biaya plus kontrak menjamin laba untuk kontraktor . Dinyatakan dalam kontrak bahwa kontraktor akan diganti untuk semua biaya dan masih menghasilkan keuntungan. Sebaliknya, kontrak harga tetap menetapkan harga proyek sebelumnya.
Apakah biaya kontrak T&M diganti?
Kontrak waktu dan material (T&M) adalah bukan “tipe biaya” (mis., Biaya-reimbursement) kontrak. … Kontrak T&M berada di bawah sub bagian mereka sendiri, dan secara khusus ditangani di FAR 16.601. Kontrak T&M termasuk dalam kelas yang dikenal sebagai “Tingkat Kontrak Upaya”.
Siapa yang berisiko dalam kontrak lump sum?
Kontraktor akan membawa banyak risiko dengan kontrak lump sum. Dengan pengecualian perubahan yang diprakarsai pemilik, jika ada pembengkakan biaya di luar harga tetap yang disepakati, kontraktor bertanggung jawab atas biaya tersebut.
Apa 4 jenis kontrak?
Jenis Kontrak
- Kontrak harga tetap. …
- Kontrak pengulangan biaya. …
- Kontrak biaya-plus. …
- Kontrak Waktu dan Bahan. …
- Kontrak harga satuan. …
- Kontrak bilateral. …
- Kontrak unilateral. …
- Kontrak tersirat.
Apa yang penting untuk kontrak yang valid?
Undang -Undang Kontrak India, 1872 telah menetapkan enam elemen penting untuk “kontrak valid”:
- Penawaran dan penerimaan.
- Niat untuk menciptakan kewajiban hukum.
- Persetujuan gratis dari pihak.
- Pihak yang kompeten.
- Pertimbangan dan.
- Objek yang sah.
Berapa biaya kontrak yang dapat diganti PMP?
Biaya yang dapat diganti, atau biaya plus kontrak biaya insentif berarti pembayaran (penggantian) kepada penjual untuk biaya aktual ditambah insentif untuk memenuhi atau melampaui tujuan proyek yang dipilih , seperti target jadwal atau total biaya. Jenis kontrak ini dapat membantu menjaga proyek sesuai anggaran dan tepat waktu.
Berapa biaya kontrak uang?
Biaya kontrak adalah pelacakan biaya yang terkait dengan kontrak tertentu dengan pelanggan . Misalnya, perusahaan mengajukan tawaran untuk proyek konstruksi besar dengan calon pelanggan, dan kedua pihak setuju dalam kontrak untuk jenis penggantian tertentu kepada perusahaan.
Apa arti yang dapat diganti?
1: untuk membayar kembali kepada seseorang : membayar biaya perjalanan penggantian ulang. 2: Untuk melakukan pemulihan atau pembayaran yang setara untuk mengganti biaya perjalanannya.