Apakah ada cara yang sah untuk menjual timeshares?
Karena timeshare adalah jenis khusus dari real estat, cara terbaik untuk menjual timeshare adalah untuk pergi dengan agen real estat yang berspesialisasi dalam penjualan kembali . Alasan untuk ini adalah karena menjual timeshare membutuhkan undang -undang dan peraturan yang berbeda sebagian besar waktu.
Berapa biaya untuk menjual timeshare?
Berapa biaya rata -rata? $ 20.000 hingga $ 40.000 , atau lebih â dan itu tanpa beban penilaian khusus atau biaya pemeliharaan tahunan, yang cenderung meningkat dengan mantap dari tahun ke tahun.
Bisakah Anda pergi dari timeshare?
Anda tidak bisa begitu saja pergi dari timeshare. … Jika Anda tidak tetap terkini tentang biaya pemeliharaan atau pembayaran pinjaman Anda, perusahaan timeshare atau asosiasi timeshare dapat melaporkan Anda ke agen penagihan dan mencetak skor kredit Anda.
Berapa biaya rata -rata untuk menyingkirkan timeshare?
Rata -rata, biayanya sekitar $ 5.000 hingga $ 6.000 dan membutuhkan 12 – 18 bulan untuk keluar dari kontrak timeshare Anda menggunakan perusahaan keluar timeshare. Tetapi biaya dan kerangka waktu dapat bervariasi tergantung pada sejumlah faktor termasuk, berapa banyak kontrak yang melekat pada timeshare Anda.
Apakah timeshare ripoff?
Timeshares sendiri bukan penipuan . Kenangan dan pengalaman liburan yang mereka ciptakan untuk pemilik bukanlah penipuan. Untuk menghindari penipuan timeshare, sumber informasi yang paling dapat dipercaya adalah pengembang atau merek, American Resort Development Association dan anggota mereka yang diakui.
Mengapa orang ingin membeli timeshare Anda?
Orang membeli timeshares karena biaya rata -rata hampir nominal dibandingkan dengan liburan seumur hidup . Di sebagian besar presentasi timeshare, perwakilan penjualan akan menunjukkan kepada Anda berapa banyak yang akan Anda habiskan selama perjalanan hidup Anda. … Katakanlah Anda berlibur selama seminggu setiap tahun di suatu tempat yang baru.
Apakah timeshares bernilai sesuatu?
Tidak, Timeshare tidak memiliki nilai , karena Anda tidak memiliki apa pun dalam arti kata yang normal. Ini tidak seperti rumah reguler Anda, yang kemungkinan besar memiliki beberapa ekuitas. Bahkan, timeshare turun dari nilainya dari saat Anda menandatangani kontrak. Ada banyak cara yang lebih baik untuk menginvestasikan uang hasil jerih payah Anda.
Apakah timeshares membuang -buang uang?
Ya, Timeshares adalah buang -buang uang . Mereka dipasarkan sebagai investasi. … Faktanya, Anda dapat membeli timeshare seseorang hanya dengan $ 1 atau bahkan gratis. Jumlah uang yang akan dikenakan biaya setiap tahun untuk memiliki timeshare kemungkinan akan lebih dari jika Anda memesan seminggu di properti Timeshare yang sama sendirian.
Apa kelemahan dari memiliki timeshare?
Mungkin ada biaya yang tidak terduga – sayangnya, biaya yang tidak terduga cukup umum dengan properti timeshare. Sementara pemilik timeshare dapat berharap untuk membayar pemeliharaan rutin, pajak dan utilitas , biaya lain seperti biaya penilaian khusus dapat mengenai mereka entah dari mana.
Apakah timeshares dapat dikurangkan dari pajak?
ya , Anda bisa mendapatkan pengurangan dari pajak properti yang Anda bayar pada timeshare Anda. Pastikan Anda mengikuti aturan untuk membuatnya tetap: pajak yang dinilai harus terpisah dari biaya pemeliharaan (keduanya terkadang disatukan dalam tagihan timeshare).
Apa yang terjadi saat Anda melunasi timeshare Anda?
Jika Anda berhenti membayarnya, Perusahaan Timeshare akan melakukan apa pun untuk mengumpulkan . Mereka akan melakukan panggilan telepon dan mengirim surat, maka mereka akan menetapkannya untuk (Anda dapat menebaknya) sebuah perusahaan koleksi. Jika Anda masih belum membayar, situasinya semakin jauh ke dalam penyitaan dan kemungkinan tindakan hukum terhadap Anda.
Bagaimana saya bisa keluar secara legal dari timeshare saya?
ingin keluar dari timeshare? Inilah cara melakukannya secara legal
- Hubungi pengembang.
- Sewa itu.
- Jual di pasar yang dijual kembali (diharapkan untuk mendapat pukulan).
- Berikan hadiah kepada teman, anggota keluarga atau orang asing.
- Hentikan pembayaran Anda (tetapi harapkan konsekuensi).
- Hindari penipuan.
Mengapa timeshare begitu buruk?
Salah satu masalah terbesar dengan timeshares adalah bahwa biasanya tidak ada jalan keluar yang mudah . Biaya tahunan dan penilaian khusus itu akan jatuh tempo selama Anda memiliki timeshare. Anda mungkin tidak dapat menemukan pembeli jika uang ketat atau Anda tidak lagi dapat menggunakannya.
Mengapa begitu sulit untuk keluar dari timeshare?
Selain suku bunga yang lebih tinggi, timeshares juga bisa sulit dijual karena sebagian besar kontrak timeshare secara finansial mewajibkan pembeli timeshare untuk membayar pemeliharaan seumur hidup dan biaya penilaian khusus . Biaya pemeliharaan cenderung menutupi berbagai biaya operasi dan mirip dengan biaya HOA kondominium dalam hal itu.
Mengapa Anda tidak bisa keluar dari timeshare?
Alasan lain mengapa sangat sulit untuk membatalkan timeshare Anda adalah bahwa ada adalah alternatif terbatas yang tersedia . … Juga, perusahaan timeshare membuatnya sangat sulit bagi pemilik untuk menjual properti mereka. Pejabat resor menginginkan pemilik yang melakukan pembayaran tepat waktu.
Apakah pemilik timeshare senang?
Beberapa perusahaan timeshare sekarang hanya menjual poin yang dapat digunakan untuk mengakuisisi seminggu atau lebih di resor di seluruh dunia. … Semua itu menambah bisnis hingga $ 10 miliar per tahun, jadi timeshare jelas melakukan sesuatu dengan benar. Survei ARDA menemukan bahwa 85% pemilik senang dengan pembelian mereka.
Berapa lama Anda memiliki timeshare?
Anda akan menyewakan selama beberapa tahun yang ditetapkan – antara 20 dan 99 tahun . Pengembang mempertahankan kepemilikan.
Dapatkah Anda melakukan aksing timeshare kembali ke resor?
A Klausa atau program akta atau program memungkinkan Anda untuk mengembalikan timeshare Anda ke resor . Sampai saat itu, Anda tetap bertanggung jawab untuk membayar biaya pemeliharaan dan penilaian khusus bersama dengan pembayaran hipotek Anda.
Apa yang terjadi ketika Anda berhenti membayar biaya perawatan pada timeshare?
Timeshares akta adalah properti real estat di mana pembeli mendapatkan akta. Biaya pemeliharaan adalah bagian dari kontrak pembelian. Kegagalan untuk membayar biaya pemeliharaan hasil dalam penyitaan resor pada properti dan menjualnya di pelelangan untuk memulihkan uang yang terutang . Anda mungkin menghadapi penyitaan yudisial atau non-yudisial.
Memiliki timeshare ide yang bagus?
Sebuah timeshare bukanlah investasi, ini adalah liburan. Ini juga merupakan aset tidak likuid yang cenderung kehilangan nilai dari waktu ke waktu. Pada akhirnya, timeshare seperti kolam renang, jika Anda membelinya, lakukan karena Anda menyukai ide yang memilikinya, bukan karena Anda berharap mendapat untung.
Bisakah Anda mendepresiasi timeshare?
Anda juga dapat mendepresiasi sebagian dari nilai timeshare Anda setiap tahun , menghapus sebagian kecil dari nilai pasar yang wajar setiap tahun sebagai pengurangan lain dari pendapatan sewa Anda.
Berapa biaya bulanan rata -rata timeshare?
Biaya rata -rata timeshare adalah $ 22.942 per interval , menurut data 2019 dari American Resort Development Association (ARDA). Perawatan tahunan rata -rata $ 1.000, tetapi dapat bervariasi berdasarkan ukuran timeshare, ARDA melaporkan.
Berapa kali setahun Anda bisa menggunakan timeshare?
Pemilik timeshare akan memiliki properti liburan untuk digunakan untuk satu minggu tertentu dalam setahun . Ini akan berlangsung di resor yang sama dan selama minggu yang sama setiap tahun. Ini memberikan keamanan untuk perjalanan liburan Anda, karena Anda tidak perlu stres tentang pemesanan atau menemukan tempat untuk dikunjungi.