mike deviorgiofounder & ceo.
Apa yang dilakukan Crexi?
Crexi Mengaktifkan profesional real estat komersial untuk dengan cepat merampingkan, mengelola, dan akhirnya menutup penawaran lebih cepat dengan rangkaian alat canggih mereka . Dengan jutaan pengguna dan lebih dari 500.000 daftar komersial berjumlah lebih dari $ 1 triliun pada nilai properti, Crexi adalah platform CRE yang tumbuh tercepat yang ada.
Berapa nilai CREXI?
Mempertimbangkan CREXI mengelola $ 450 miliar dalam nilai , juga jelas bahwa ini adalah pasar yang menguntungkan yang matang untuk gangguan.
Bagaimana cara menghubungi crexi?
- Hubungi email [email protected].
- Nomor telepon +1 888-273-0423.
- loopnet.
- crexi.
- Catylist.
- Brevitas.
- TheBrokerList.
- Melayang di atas crexi saya dan pilih alat penjualan atau alat sewa.
- Buka kolom Tindakan dan klik “…”
- Pilih Hapus Properti.
- Konfirmasikan penghapusan penuh dari semua data dan daftar.
- Gunakan alat penilaian online. Pencarian â Seb berapa berharga rumah saya? Â Online mengungkapkan lusinan penaksir nilai rumah. …
- Dapatkan analisis pasar komparatif. …
- Gunakan kalkulator indeks harga rumah FHFA. …
- Menyewa penilai profesional. …
- mengevaluasi properti yang sebanding.
- Investasi pertumbuhan. …
- Saham. …
- Properti. …
- Investasi defensif. …
- Uang tunai. …
- Minat tetap.
Apakah crexi memiliki aplikasi?
Aplikasi seluler baru memungkinkan pengguna untuk: menelusuri seluruh database CREXI untuk menemukan properti terbaru untuk dijual dan sewa . … Bagikan daftar dengan orang lain melalui teks, email, slack, media sosial, atau aplikasi lainnya. Akses informasi lebih lanjut tentang properti melalui penawaran memorandum, daftar selebaran, atau brosur.
Apa situs terbaik untuk real estat komersial?
5 situs daftar teratas di CRE pada tahun 2020
Apa daftar broker?
Daftar broker bertindak sebagai agen bagi mereka yang ingin melakukan kampanye pemasaran langsung melalui surat langsung, email, atau telemarketing . Daftar broker memberikan daftar yang, minimal, berisi nama dan alamat fisik prospek.
Berapa banyak pelanggan yang dimiliki CREXI?
Sejak putaran kelembagaan terakhirnya pada tahun 2018, perusahaan telah menambahkan lebih dari 300.000 properti di seluruh negeri, dan lebih dari 6 juta pelanggan .
Bagaimana tingkat tutup dihitung?
Tingkat kapitalisasi dihitung dengan membagi pendapatan operasional bersih properti dengan nilai pasar saat ini . Rasio ini, dinyatakan sebagai persentase, adalah perkiraan untuk potensi pengembalian investor atas investasi real estat.
Apa itu layanan broker?
Pialang menyediakan layanan perantara di berbagai bidang , mis., Berinvestasi, mendapatkan pinjaman, atau membeli real estat. Pialang adalah perantara yang menghubungkan penjual dan pembeli untuk memfasilitasi transaksi. Individu atau badan hukum dapat bertindak sebagai broker.
Bagaimana cara mengetahui nilai properti komersial saya?
Nilai properti = Sewa kotor tahunan x pengganda sewa kotor
Sebagai contoh, untuk menilai properti yang memiliki sewa kotor tahunan $ 90.000 dan GRM 8, properti tersebut Nilai akan ($ 90.000 * 8), atau $ 720.000. Agar ini menghasilkan nilai yang akurat, Anda perlu mengetahui GRM properti yang sebanding.
Apakah ada situs seperti Zillow untuk real estat komersial?
loopnet . Loopnet adalah salah satu mesin pencari CRE yang paling dikenal. Bagi mereka yang lebih terlibat dalam multi -keluarga atau real estat perumahan, Loopnet sering dianggap sebagai zillow real estat komersial.
Apa perbedaan antara loopnet dan costar?
Loopnet selalu memungkinkan pengguna untuk memposting dan mencatat daftar gratis , tetapi Costar telah menandakan niat untuk akhirnya mengubah pengguna Loopnet menjadi pelanggan yang membayar. … Tapi Kain mengatakan pengguna LoopNet masih dapat memposting daftar dan mencari database secara gratis setelah integrasi ini.
Apakah crexi memiliki API?
Untuk memberikan pembeli dan penyewa kami dengan database daftar real estat komersial terbesar, kami bermitra dengan berbagai beberapa layanan listing (MLS), API, dan Dewan Realtor untuk menyinkronkan daftar mereka ke kami Marketplace.
Bagaimana cara menghapus daftar di crexi?
hapus daftar
Bagaimana Anda menghitung nilai properti?
Nilai sama dengan pendapatan operasi bersih dibagi dengan tingkat tutup
Metode penilaian yang umum digunakan menggabungkan pendapatan dan tingkat kapitalisasi untuk menentukan nilai saat ini dari suatu properti yang dipertimbangkan untuk pembelian.
Bagaimana cara mengetahui nilai properti saya?
Cara menemukan nilai rumah
Bagaimana nilai lahan dihitung?
Nilai tanah diperkirakan dengan metode komparatif . Nilai tanah saat ini diperoleh berdasarkan harga di mana properti serupa baru -baru ini dijual di daerah itu. Dimana, tanah = biaya yang terlibat dalam membeli atau memperoleh tanah.
Berapa biaya pialang?
Berapa biaya pialang? Biaya broker adalah biaya yang dibebankan oleh broker untuk menjalankan transaksi atau memberikan layanan khusus . Pialang membebankan biaya broker untuk layanan seperti pembelian, penjualan, konsultasi, negosiasi, dan pengiriman.
Apa perbedaan antara broker dan broker?
Sebagai kata benda perbedaan antara broker dan broker
adalah bahwa broker adalah bisnis, perusahaan, atau perusahaan yang bisnisnya bertindak sebagai broker (misalnya, pialang saham) sementara Pialang adalah mediator antara pembeli dan penjual.
Apa 4 jenis investasi?
Ada empat jenis investasi utama, atau kelas aset, yang dapat Anda pilih, masing -masing dengan karakteristik, risiko, dan manfaat yang berbeda.
Apa arti tingkat batas 7,5%?
Dengan peringatan itu, untuk memahami tingkat batasan yang Anda cukup ambil pendapatan operasi bersih tahunan gedung dibagi dengan harga pembelian . Misalnya, jika properti investasi berharga $ 1 juta dolar dan menghasilkan $ 75.000 dari NOI (pendapatan operasional bersih) setahun, maka itu adalah tarif kapasitas 7,5 persen.
Mengapa tingkat tutup yang lebih tinggi berisiko?
Jadi secara teori, tingkat batas yang lebih tinggi berarti investasi lebih berisiko . … itu prinsip yang sama yang memberi Anda pengembalian yang lebih rendah untuk aset berisiko rendah seperti obligasi treasury (1,91% untuk obligasi 30 tahun pada 8/27/21) daripada untuk aset yang lebih berisiko seperti saham (rata-rata pengembalian sejarah tahunan tutup tutup menjadi 10%).