Cotenant adalah satu dari dua atau lebih orang yang menandatangani kontrak dengan properti sewaan . Ini berbeda dari Anda membayar sewa dan memiliki teman sekamar membayar Anda kembali untuk porsi sewa mereka.
Apa itu cotency?
n. Situasi ketika lebih dari satu orang memiliki minat pada properti nyata pada saat yang sama , yang mungkin termasuk sewa -sewa, sewa bersama atau sewa secara keseluruhan. (
Apa itu perjanjian cotenancy?
Cotenancy adalah judul simultan atau kepentingan lebih dari satu orang di properti yang sama. … Salah satu contoh cotenancy adalah perjanjian sewa bersama yang dieksekusi oleh 2 atau lebih penyewa untuk berbagi apartemen . (Lihat juga: Cotenants, Tenancy in Common, gabungan sewa, sewa secara keseluruhan).
Apakah sewa bersama sama dengan penyewa yang sama?
Anda dapat memiliki properti sebagai penyewa bersama atau sebagai penyewa yang sama. Dalam sewa bersama, mitra memiliki seluruh properti dan tidak memiliki bagian khusus di dalamnya, sementara penyewa yang sama masing -masing memiliki bagian yang pasti di properti.
Mana yang menggambarkan co-tenancy?
Sebuah perkebunan bersamaan atau co-tenancy adalah konsep dalam hukum properti yang menggambarkan berbagai cara di mana properti dimiliki oleh lebih dari satu orang sekaligus . Jika lebih dari satu orang memiliki properti yang sama, mereka disebut sebagai pemilik bersama, co-penyewa atau penyewa bersama.
Apa itu go dark provision?
Suatu ketentuan yang sangat dicari oleh penyewa, ketentuan khas “go dark” memungkinkan penyewa untuk sepenuhnya menghentikan operasi di tempat itu tanpa berada dalam default sewa ; asalkan penyewa saat ini tidak dalam default, terus membayar sewa kepada pemilik dan memenuhi kewajiban lainnya di bawah …
Apa itu co-tenancy dan mengapa ini penting untuk tuan tanah dan penyewa?
Klausul co-tenancy dalam kontrak sewa ritel memungkinkan penyewa untuk mengurangi sewa mereka jika penyewa utama atau sejumlah penyewa meninggalkan ruang ritel . … Klausul co-tenancy memberikan penyewa dengan beberapa bentuk perlindungan dalam bentuk pengurangan sewa untuk mengkompensasi hilangnya lalu lintas.
Berapa banyak jenis kepemilikan bersama?
Jika suatu properti dimiliki oleh lebih dari satu orang, itu disebut kepemilikan bersama. Seseorang dapat memiliki kepemilikan bersama menjadi satu-satunya kepemilikan melalui partisi. Istilah co-owner cukup luas untuk memasukkan semua bentuk kepemilikan seperti sewa bersama, tenancy-in-common, coparcenary, keanggotaan keluarga hindu yang tidak terbagi, dll .
Apakah penyewa co harus membayar sewa?
Semua co-penyewa bertanggung jawab bersama kepada pemilik untuk sewa , seperti membayar sewa dan memperbaiki kerusakan yang disebabkan oleh unit. … Selanjutnya, hukum California memungkinkan pemilik untuk mengusir semua co-penyewa karena tindakan merugikan satu co-penyewa yang melanggar sewa.
Apakah penyewa yang sama adalah ide yang bagus?
Meningkatnya jumlah pemilik rumah memilih untuk memegang properti mereka sebagai penyewa yang sama untuk memotong pajak warisan, menghindari biaya rumah perawatan atau melindungi bagian mereka. Ini juga merupakan cara yang baik bagi orang tua untuk membantu membuat anak -anak mereka berada di tangga properti sambil melindungi uang mereka.
Apa hak penyewa?
Hak dan Tanggung Jawab
Semua penyewa yang sama memiliki hak yang setara untuk akses ke properti , terlepas dari jumlah kepemilikan mereka. Jika properti menghasilkan pendapatan, pemilik bersama berhak atas persentase dari pendapatan yang setara dengan saham kepemilikan mereka.
Apa perbedaan antara penyewa dan penghuni?
Istilah, â Tenantâ dan, â Ofcupant tidak dapat dipertukarkan saat menyewa properti , karena masing -masing memiliki kedudukan berbeda dalam transaksi sewa. Penyewa menandatangani kontrak yang berisi persyaratan yang mengikatnya dengan kewajiban tertentu di bawah sewa. … penghuni berwenang untuk tinggal di properti dengan izin pemilik.
Apa perbedaan antara penyewa dan teman sekamar?
Apa perbedaan antara perjanjian sewa perumahan dan perjanjian teman sekamar? … Perjanjian sewa perumahan adalah perjanjian antara pemilik properti (atau pemilik) dan satu atau lebih penyewa sedangkan perjanjian teman sekamar adalah perjanjian antara semua individu yang berbagi satu ruang hidup .
Apa arti co lessee?
Definisi Terkait
Co-lessee berarti seseorang yang memiliki minat pada properti nyata , yang sifatnya identik dengan kepentingan penyewa yang dikontrak untuk Peningkatan properti nyata, apakah tingkat bunga tersebut identik atau tidak.
Apa itu pengembangan co-tenancy?
Jadi pada dasarnya, klausa co-tenancy, itu persyaratan untuk hunian minimum pengembangan atau pusat perbelanjaan atau bangunan atau sesuatu seperti itu . … Jadi co-tenancy pembukaan biasanya berarti bahwa sesuatu harus terjadi sebelum penyewa wajib dibuka untuk bisnis atau mulai membayar sewa.
Apa itu perjanjian kepemilikan bersama?
Perjanjian kepemilikan bersama membuat dan mengatur hak dan kewajiban masing-masing pemilik relatif terhadap properti . … Perjanjian diperlukan apakah properti adalah properti investasi atau akan ditempati oleh para pihak tetapi bahkan lebih penting ketika satu atau lebih dari pihak akan menempati properti sebagai tempat tinggal.
Apa pemilik pro properti?
Kepemilikan bersama properti berarti lebih dari satu orang memiliki minat kepemilikan dalam sepotong real estat . Ada berbagai jenis kepemilikan bersama, termasuk sewa yang sama, kepemilikan bersama, properti komunitas dan sewa secara keseluruhan.
Apa artinya ketika penyewa gelap?
Hak penyewa untuk menghentikan operasi di ruang sewaannya sementara penyewa terus membayar sewa . Klausa go dark umumnya dinegosiasikan dalam sewa ritel. Hak untuk menjadi gelap memberikan penyewa dengan fleksibilitas maksimum, yang sangat penting untuk penyewa ritel nasional besar.
Apa artinya gelap?
Untuk menghentikan semua kegiatan atau komunikasi , terutama untuk sementara tetapi untuk waktu yang cukup lama: (dari mata -mata atau agen rahasia) untuk berhenti berkomunikasi untuk jangka waktu tertentu dengan orang -orang yang secara diam -diam bekerja untuk Anda secara diam -diam bekerja : … dia menyamar dan mengira geng itu ke arahnya, jadi dia menjadi gelap.
Apa itu sewa gelap?
Dark Store Sewa berarti jumlah yang diperoleh untuk sewa dan jumlah terkait sehubungan dengan toko gelap berdasarkan kontrak eksekutif atau sewa yang tidak kedaluwarsa untuk periode tersebut pada atau setelah tanggal petisi melalui tanggal efektif penolakan terhadap Kontrak Eksekusi yang berlaku atau sewa yang tidak kedaluwarsa.
Apa persyaratan co-tenancy?
Perjanjian co-tenancy dalam sewa ritel mengharuskan pemilik untuk memberikan penyewa pengurangan sewa atau hak untuk mengakhiri sewa jika yang ditunjuk secara khusus penyewa dari pusat perbelanjaan atau area ritel berhenti beroperasi , berhenti menempati tempat mereka atau jika persentase dari keseluruhan pusat perbelanjaan atau …
Apa yang terjadi jika seseorang dalam sewa keluar?
Umumnya, penyewa yang tersisa akan bertanggung jawab atas sewa yang akan disebabkan oleh sewa . Misalnya, jika sewa selama 12 bulan dan penyewa lainnya pindah tiga bulan, penyewa yang tersisa akan diminta untuk membayar sembilan bulan yang tersisa.
Apakah semua penyewa harus berada di Perjanjian Tenancy UK?
Perjanjian sewa harus ditandatangani oleh semua penyewa dan pemilik Anda . Jika ada penyewa bersama, setiap penyewa harus menerima salinan perjanjian.