Saran umum Portal Perencanaan adalah bahwa Anda harus menghubungi Otoritas Perencanaan setempat Anda dan mendiskusikan proposal Anda sebelum pekerjaan dimulai. Mereka akan dapat memberi tahu Anda tentang alasan apa pun mengapa pengembangan tidak diizinkan dan jika Anda perlu mengajukan permohonan izin perencanaan untuk semua atau sebagian pekerjaan.
Apa yang perlu saya lakukan untuk membangun di bawah pengembangan yang diizinkan?
Jika Anda benar -benar yakin proyek Anda diizinkan pengembangan, Anda dapat memulai pekerjaan bangunan Anda. Untuk bukti bahwa pekerjaan bangunan Anda sah, Anda harus mengajukan permohonan untuk sertifikat pengembangan yang sah . Jika proyek Anda tidak memenuhi syarat sebagai pengembangan yang diizinkan, Anda perlu mengajukan aplikasi perencanaan.
Apa yang terjadi jika Anda membangun ekstensi tanpa membangun regs?
Otoritas lokal harus melihat bahwa pekerjaan membangun sesuai dengan peraturan . Jika pekerjaan tidak mematuhi, Anda mungkin diminta untuk mengubah atau menghapusnya. Jika Anda gagal melakukan ini, otoritas lokal dapat melayani pemberitahuan yang mengharuskan Anda melakukannya dalam waktu 28 hari, dan Anda akan bertanggung jawab atas biaya.
Dapatkah saya mulai bekerja sebelum membangun peraturan?
Diizinkan untuk memulai pekerjaan sebelum persetujuan telah diterima , namun, jika pekerjaan kemudian ditemukan tidak mematuhi peraturan bangunan, mereka mungkin harus diubah atau dihapus.
Apakah ada batasan waktu untuk membangun penegakan hukum?
Lebih lanjut, ada risiko membangun pengendalian pengambilan tindakan penegakan hukum jika pelanggaran berada dalam rentang waktu diuraikan; Perlu diingat bahwa secara teknis tidak ada batasan waktu untuk kontrol bangunan yang berlaku untuk perintah perintah .
Apa yang diizinkan dalam pengembangan yang diizinkan?
Hak pengembangan yang diizinkan adalah hibah nasional dari izin perencanaan yang mengizinkan pekerjaan bangunan tertentu dan perubahan penggunaan untuk dilakukan tanpa harus membuat aplikasi perencanaan. Hak pengembangan yang diizinkan tunduk pada kondisi dan batasan untuk mengendalikan dampak dan untuk melindungi kemudahan lokal.
Berapa aturan 45 derajat?
Aturan 45 derajat adalah pedoman umum yang digunakan oleh otoritas perencanaan lokal untuk menentukan dampak dari proposal pengembangan perumahan di sinar matahari dan siang hari ke properti tetangga . Sebaliknya, matahari lebih tinggi selama musim panas dan hari -hari kita lebih lama. …
Apakah saya perlu mengirimkan gambar untuk pengembangan yang diizinkan?
Aplikasi pengembangan yang diizinkan harus disertai dengan gambar arsitektur yang skala yang jelas -jelas menguraikan properti yang ada dan pengembangan yang diusulkan.
Dapatkah tetangga menentang pengembangan yang diizinkan?
Dapatkah tetangga menghentikan pengembangan yang diizinkan? Properti di bawah pengembangan yang diizinkan tidak memerlukan izin perencanaan, yang berarti publik, dan tetangga, biasanya tidak dapat keberatan dengan pengembangan .
Ekstensi ukuran berapa yang dapat saya bangun di bawah pengembangan yang diizinkan?
Apa persetujuan sebelumnya dan bagaimana cara membentuk bagian dari pengembangan yang diizinkan? Di Inggris, hak PD memungkinkan ekstensi belakang lantai tunggal yang lebih besar tunduk pada proses ‘persetujuan sebelumnya’ dari hingga 8m pada rumah terpisah dan hingga 6m di rumah lain.
Seberapa dekat saya dapat membangun dengan batas tetangga saya?
Sebagai aturan praktis, sebuah build yang mencapai 7,2 kaki dianggap dapat diterima dan apa pun yang kami sarankan untuk berbicara dengan tetangga Anda.
Dapatkah saya langsung membangun dengan pengembangan yang diizinkan?
Singkatnya, selama Anda telah memeriksa bahwa karya yang diusulkan Anda tidak melanggar batasan yang ditetapkan dalam GPDO, Anda dapat segera mulai bekerja (tunduk pada persyaratan tambahan dari peraturan bangunan, lihat terpisah).
Berapa ukuran maksimum yang dapat Anda bangun tanpa izin perencanaan?
Aturan pengembangan yang diizinkan baru -baru ini santai, memungkinkan Anda untuk membangun perpanjangan tanpa perencanaan izin hingga enam meter (atau delapan meter jika rumah Anda terlepas).
Apa yang diizinkan pengembangan 2020?
Apa hak baru? Mulai 31 Agustus 2020, hak pengembangan yang diizinkan baru akan memungkinkan Anda untuk membangun hingga dua lantai tambahan untuk rumah tinggal yang terdiri dari setidaknya dua lantai, dan satu lantai tambahan untuk satu rumah tinggal rumah . Lantai baru harus tepat di atas lantai paling atas.
Apakah tetangga saya memiliki hak untuk menyalakan?
Menurut Hak Light Act 1959 (Rola 1959), seorang tetangga dapat memberikan hak ini kepada tetangga lain atau dapat diperoleh dari waktu ke waktu . Misalnya, jika suatu properti telah menerima siang hari setidaknya selama 20 tahun terakhir, Anda berhak untuk terus menerima cahaya itu.
Bisakah Anda memblokir jendela tetangga?
Dimungkinkan untuk memblokir jendela tetangga. Berinvestasi dalam opsi lansekap seperti pohon atau semak tinggi, membangun pagar antar rumah , atau menambahkan perawatan jendela ke bagian dalam rumah adalah pilihan yang layak saat memblokir jendela tetangga.
Dapatkah tetangga saya membangun ekstensi hingga batas saya?
Secara umum, tetangga Anda hanya memiliki hak untuk membangun ke garis batas (garis persimpangan) antara dua properti tetapi ada keadaan ketika mereka dapat membangun secara sah di tanah Anda. Anda dapat memberikan persetujuan bagi mereka untuk membangun dinding pesta baru dan yayasan di tanah Anda.
Dapatkah Anda menggunakan pengembangan yang diizinkan lebih dari sekali?
Hak pengembangan yang diizinkan Anda
Anda dapat menggunakan hak PD sesering yang Anda suka tetapi tunjangan Anda untuk pekerjaan ekstensi hanya dapat digunakan sekali. … Departemen Perencanaan Otoritas Lokal Anda mungkin telah menghapus beberapa hak pengembangan yang diizinkan dengan menerbitkan Artikel 4 Arah.
Apa yang bisa saya bangun tanpa izin perencanaan?
23 proyek yang dapat Anda lakukan tanpa perencanaan izin
- Renovasi interior. …
- Ekstensi satu lantai. …
- Bangun konservatori tanpa izin perencanaan. …
- Mendirikan ekstensi multi-lantai. …
- Perbaiki, ganti atau tambahkan jendela. …
- Konversi loteng. …
- Ganti atap. …
- Pasang lampu atap.
Apa perbedaan antara izin pengembangan dan perencanaan yang diizinkan?
Singkatnya, izin perencanaan penuh adalah meminta izin untuk membangun skema, sedangkan pengembangan yang diizinkan hanya memberi tahu niat Anda untuk melakukannya . Izin perencanaan adalah area yang sangat abu -abu, karena terbuka untuk interpretasi oleh Borough dan Individual Case Officer.
Apakah ada batasan waktu untuk menyelesaikan pekerjaan bangunan?
Pekerjaan konstruksi umum harus dibatasi pada jam -jam berikutnya: Senin hingga Jumat jam 8 pagi hingga 6 sore . Sabtu jam 8 pagi hingga 1 siang . pekerjaan bising dilarang pada hari Minggu dan Liburan Bank .
Siapa yang menegakkan kontrol bangunan?
Otoritas lokal berada di bawah kewajiban untuk menegakkan peraturan. Ini adalah pertanyaan untuk memutuskan apakah akan memeriksa pekerjaan membangun atau tidak. Pelanggaran Peraturan adalah pelanggaran dan otoritas lokal dapat mengambil tindakan penegakan hukum.
Siapa yang bertanggung jawab untuk memberi tahu kontrol bangunan?
Pedagang Terdaftar akan memberi tahu kontrol membangun atas nama Anda dan mengeluarkan Anda dengan sertifikat penyelesaian. Jika Anda tidak menggunakan pedagang terdaftar, maka Anda harus memberi tahu kontrol bangunan dan membayar biaya untuk memeriksa pekerjaan.