191- “Sub-agen” adalah orang yang dipekerjakan oleh, dan bertindak di bawah kendali, agen asli dalam bisnis agensi. Dengan demikian sub agen ditunjuk oleh agen asli dan bekerja di bawah kendali agen asli. Dalam mengikuti keadaan luar biasa Sub Agen dapat ditunjuk oleh Agen Asli.
Kapan agen dapat mendelegasikan otoritasnya kepada orang lain?
Seorang agen tidak dapat dalam keadaan biasa mendelegasikan tugas yang didelegasikan kepadanya. Prinsip ini didasarkan pada gagasan bahwa ketika kepala sekolah menunjuk seorang agen , ia melakukannya dengan menempatkan kepercayaan dan kepercayaannya pada agen dan mungkin tidak memiliki kepercayaan yang sama pada pekerjaan orang lain.
Apa yang merupakan sub agen?
: agen bawahan: agen (seperti broker real estat) yang berwenang oleh agen lain untuk bertindak di tempat itu di subagensi , broker penjualan adalah subagent dari penjual Karena broker penjualan memperoleh otoritasnya dari broker daftar.â
Apa itu komisi sub-agen?
Subagent adalah agen real estat atau broker yang membawa pembeli untuk membeli properti, tetapi dia bukan agen daftar properti. Subagent biasanya menghasilkan sebagian dari komisi . Subagen jarang terjadi hari ini karena popularitas agen pembeli dan karena masalah pertanggungjawaban.
Apa perbedaan antara agen dan sub-agen?
Kontrol: Sub-agen adalah agen agen asli saat ia bekerja di bawah kendali agen sedangkan, agen tersubstitusi adalah agen dari prinsipal karena ia bekerja di bawah kendali atas kepala sekolah.
Apa 4 jenis agen?
Empat jenis utama agen
- Agen seniman. Agen seorang seniman menangani sisi bisnis kehidupan seorang seniman. …
- Agen penjualan. …
- Distributor. …
- Agen lisensi.
Apa 5 tugas agen?
Tugas Agen
- Tugas untuk mengikuti instruksi atau kebiasaan:
- Tugas perawatan dan keterampilan yang wajar.
- Tugas untuk menghindari konflik kepentingan.
- Tugas untuk tidak menghasilkan keuntungan rahasia:
- Tugas untuk mengirimkan jumlah.
- Tugas untuk mempertahankan akun:
- Tugas untuk tidak mendelegasikan.
Siapa yang tidak memenuhi syarat untuk kontrak?
Siapa pun yang tidak dari usia mayoritas adalah anak di bawah umur. Di India, 18 tahun adalah usia mayoritas. Di bawah usia 18 tahun tidak memiliki kapasitas untuk menandatangani kontrak. Kontrak atau kesepakatan dengan anak di bawah umur adalah nol sejak awal, dan tidak ada yang bisa menuntutnya.
Apa 5 jenis agensi?
Lima jenis agen meliputi: agen umum, agen khusus, subagent, agensi ditambah dengan minat, dan pelayan (atau karyawan) .
Apa itu hubungan sub agen?
Jawaban: Sub-agensi adalah satu jenis hubungan broker . … Karakteristik yang menentukan dari sub-agensi adalah bahwa perusahaan listing memperluas hubungan agensinya dengan penjual di luar agen perusahaan sendiri dan mengesahkan perusahaan pialang kerjasama lainnya untuk mewakili penjual dalam transaksi.
Apa status hukum agen pengganti?
Agen yang diganti hanya dinamai oleh agen tetapi berada di bawah kendali kepala sekolah. Sub-agen bertindak di bawah agen. Agen yang diganti bertindak secara independen untuk kepala sekolahnya. SUB -GAGEN tidak dapat dimintai pertanggungjawaban oleh kepala sekolah , kecuali dalam kasus penipuan.
Siapa yang bisa menunjuk agen?
Siapa yang bisa menunjuk agen? Menurut bagian 183, setiap orang yang telah mencapai usia mayoritas dan memiliki pikiran yang sehat dapat menunjuk agen. Dengan kata lain, siapa pun yang mampu mengontrak secara hukum dapat menunjuk agen secara hukum. Anak di bawah umur dan orang -orang yang tidak sehat tidak dapat menunjuk agen.
Bisakah penjual menolak subagensi?
Apakah penjual memiliki opsi untuk menolak subagensi saat menandatangani perjanjian pencatatan? tidak, penjual harus menerima subagensi.
Apa yang terjadi di mana sub-agen ditunjuk dengan benar?
Di mana sub-agen ditunjuk dengan benar, kepala sekolah, sejauh hal ketiga, diwakili oleh sub-agen, dan terikat oleh dan bertanggung jawab atas tindakannya , seolah-olah dia adalah agen yang awalnya ditunjuk oleh kepala sekolah.
Apa saja hak dan tugas agen?
Hak agen
- 1) Hak untuk menerima remunerasi. …
- 2) Hak Lien (Bagian221) …
- 3) Hak atas ganti rugi. …
- 4) Hak atas kompensasi: …
- 1) Tugas Agen dalam Melakukan Bisnis Kepala Sekolah (Bagian 211): …
- 2) Keterampilan dan ketekunan yang diperlukan dari agen (Bagian 212): …
- 3) Tugas untuk memberikan akun yang tepat (Bagian 213)
Apa peran agen?
Seorang agen, dalam terminologi hukum, adalah orang yang telah diberdayakan secara hukum untuk bertindak atas nama orang lain atau entitas . Agen dapat dipekerjakan untuk mewakili klien dalam negosiasi dan transaksi lainnya dengan pihak ketiga. Agen dapat diberikan otoritas pengambilan keputusan.
Apa kewajiban agen?
di bawah KUHP, kewajiban utama agen adalah:
- Untuk melaksanakan agen sesuai dengan ketentuannya;
- Untuk menjawab kerusakan yang melalui ketidakterkasuannya, prinsipal mungkin menderita;
Apa itu contoh agen universal?
Briana dapat menjalankan bisnisnya dan bahkan dapat menandatangani dokumen hukum untuknya. Dalam arti tertentu, dia akan bertindak seolah -olah dia adalah dia untuk masalah bisnis penting dan membuat keputusan yang mengikatnya. Dia telah setuju untuk menjadi agen universalnya, dan dia adalah satu -satunya orang dengan begitu banyak kekuatan dalam bisnisnya.
Apa jenis agen yang berbeda?
jenis agen
- Agen universal: Agen universal adalah orang yang berwenang untuk melakukan semua tindakan yang dapat dilakukan oleh kepala sekolah secara sah dan dapat mendelegasikan.
- Agen Khusus: …
- Agen Umum: …
- agen de credere: …
- Pakka Adatia dan Kaccha Adatia. …
- Broker: …
- Faktor: …
- Agen Komisi:
Apa itu agen estoppel?
Agensi oleh Estoppel: Jika kepala sekolah (bukan agen) berpegang pada pihak ketiga bahwa orang lain berwenang untuk bertindak atas nama kepala sekolah , dan pihak ketiga berurusan dengan orang lain yang sesuai dengan itu, Kepala sekolah mungkin tidak dapat menyangkal bahwa yang lain adalah agen kepala sekolah untuk tujuan berurusan dengan yang ketiga …
Apakah agen ganda ide yang bagus?
Intinya adalah bahwa agen ganda tentu saja merupakan hal yang baik untuk agen tetapi biasanya merupakan skenario negatif bagi pembeli dan penjual, karena tidak ada pihak yang mendapatkan perwakilan yang adil. Ini adalah pengaturan yang sangat negatif untuk pembeli dan penjual yang tidak berpengalaman yang benar -benar membutuhkan bimbingan profesional.
Jenis agen mana yang paling umum dalam bisnis real estat?
Seorang broker real estat atau tenaga penjualan beroperasi sebagai agen khusus yang merupakan jenis agen yang paling umum bagi tenaga penjualan real estat atau broker. Agen Khusus adalah orang yang hanya diberikan wewenang terbatas untuk bertindak atas nama kepala sekolah.
Apa itu sub-agen dalam perjalanan?
Sub-agen adalah seseorang atau orang yang Anda pekerjakan untuk menjadi agen perjalanan di bawah agen perjalanan Anda . … ya, sub-agen Anda akan menandatangani kontrak perjalanan gateway serta kontrak untuk agensi Anda, jika Anda memilih untuk bercabang dengan merek Anda sendiri.