Jika Anda menjual rumah Anda melalui agen perkebunan, Anda tidak dapat menolak tawaran dari seseorang atau memperlakukannya secara tidak adil hanya karena kecacatan mereka, penugasan kembali gender, kehamilan dan kehamilan, ras, agama atau kepercayaan, jenis kelamin atau orientasi seksual . Ini bisa menjadi diskriminasi yang melanggar hukum .
Dapatkah seseorang dipaksa untuk menjual rumah mereka?
Kesimpulan. Seorang pemilik rumah dapat memaksa penjualan yang dimiliki bersama , baik dengan menegosiasikan pembelian, menjual saham Anda kepada pemilik baru, atau mendapatkan pengadilan untuk dijual. Hipotek adalah masalah hukum tambahan yang perlu ditangani dalam penjualan rumah paksa.
Dapatkah saya memutuskan untuk tidak menjual rumah saya?
Ya, properti Anda akan ditarik dari daftar, tetapi itu tidak membebaskan Anda dari kontrak. Jika Anda benar -benar tidak memiliki niat untuk menjual rumah Anda, cukup mematuhi perjanjian listing dan tunggu untuk istilah yang dinyatakan. Agen real estat Anda ada di pihak Anda.
Dapatkah saya berubah pikiran jika saya tidak ingin menjual rumah saya?
Pembeli akan ingin menegosiasikan harga yang lebih rendah, dan Anda dapat menolak . Pembeli dapat menarik kontraknya, dan Anda masih memiliki rumah Anda. Jika, setelah inspeksi rumah, pembeli meminta Anda memperbaiki properti atau mengurangi harga, Anda dapat menolak.
Apakah normal untuk menyesal menjual rumah Anda?
Mengerjakan perasaan Anda lebih awal akan membuat proses penjualan lebih halus, tetapi bahkan jika Anda menghabiskan waktu berduka sebelum menempatkan rumah Anda di pasaran, masih normal untuk merasakan sedikit kesedihan selama penutupan . Meskipun mudah untuk mengatakan pada diri sendiri bahwa Anda bereaksi berlebihan, melewati penyesalan bukanlah proses yang sederhana.
Apa yang terjadi jika satu orang ingin menjual rumah dan yang lainnya tidak?
Jika Anda ingin menjual rumah dan pemilik bersama Anda tidak, Anda dapat menjual saham Anda . Namun, pemilik bersama Anda mungkin tidak akan menyukai opsi ini, kecuali mereka tahu dan merasa nyaman dengan pemilik bersama baru mereka. … pemilik bersama biasanya memiliki hak untuk menjual bagian properti mereka, tetapi hak ini ditangguhkan untuk rumah perkawinan.
Dapatkah saya dipaksa untuk menjual properti yang dimiliki bersama?
Jika Anda tinggal di rumah keluarga yang dimiliki bersama, kecuali jika Anda setuju untuk secara sukarela menjual rumah pasangan atau mitra Anda dapat mengajukan permohonan ke pengadilan untuk penjualan properti . Pengadilan biasanya hanya akan membuat pesanan untuk dijual pada sidang akhir.
Bisakah penjual menolak untuk menjual kepada seseorang?
Ketahuilah bahwa vendor umumnya tidak dipaksa untuk menjual kepada orang tertentu dan dapat mengubah pikiran mereka kapan saja sebelum pertukaran kontrak. Vendor mungkin tidak harus menjual kepada orang yang melakukan penawaran tertinggi, tetapi dapat menerima penawaran yang lebih rendah dari calon pembeli.
Apa yang tidak boleh Anda perbaiki saat menjual rumah?
daftar do-not-fix Anda
- Kelemahan kosmetik. …
- Masalah listrik minor. …
- Jalan masuk atau jalan setapak. …
- Masalah kode bangunan kakek. …
- Peningkatan kamar parsial. …
- Item yang bisa dilepas. …
- Peralatan lama.
- Kiat #1 â Dengar. Hal pertama yang perlu Anda lakukan adalah menjaga pintu terbuka. …
- TIP # 2 â Pelajari lebih lanjut tentang properti Anda sendiri. …
- TIP #3 â Ajukan pertanyaan sulit. …
- TIP #4 – Pertimbangkan usaha patungan. …
- Kiat #5 â Pertimbangkan perjanjian opsi put/panggilan. …
- TIP #6 Bicaralah dengan seorang profesional.
- Aktifkan jaringan Anda dan bersiaplah untuk input publik. …
- Nyatakan fakta. …
- Bersiaplah untuk menawarkan tindakan dan ide alternatif. …
- Perhatikan sampai keputusan diselesaikan.
- Pertimbangkan keputusan Anda dengan cermat. Seperti jenis kontrak lainnya, kontrak real estat adalah perjanjian hukum. …
- Periksa timeline Anda. …
- Periksa kontrak Anda. …
- Gunakan negosiasi saat Anda keluar. …
- Banding kepada pembeli dengan jujur. …
- Bersiaplah untuk kemungkinan pertarungan.
Mengapa pembeli rumah menarik?
Jika survei properti mengidentifikasi bidang apa pun yang dikhawatirkan, atau jika pembeli memutuskan bahwa properti bernilai kurang dari harga yang awalnya ditawarkan karena alasan lain, mereka dapat berusaha untuk menegosiasikan kembali harga. Jika Anda tidak senang menurunkan harga ke tingkat yang mereka anggap tepat , pembeli dapat menarik keluar dari penjualan.
Dapatkah saya menjual rumah saya jika suami saya tidak mau?
Jika hanya nama satu orang muncul orang itu yang dapat menjual rumah – tanpa persetujuan pasangan lainnya. Sebagian besar penjual memiliki gagasan tentang siapa yang ada pada akta tetapi mungkin ada kejutan yang terkubur dalam dokumen sehingga tidak mungkin menyelesaikan penjualan.
Apa yang terjadi jika pengembang ingin membeli properti Anda?
Apa yang harus dilakukan saat pengembang properti mengetuk pintu Anda?
Berapa banyak pengembang yang akan membayar untuk rumah saya?
Biasanya, pembangun akan membayar sepertiga dari harga pembelian di masa depan untuk tanah , menghabiskan sepertiga untuk membangun dan memasarkan rumah, dan sepertiga akhir akan menjadi keuntungan. Tetapi biasanya pembangun akan membayar lebih sedikit dari yang mungkin Anda dapatkan jika rumah Anda dalam kondisi baik.
Bagaimana Anda menghentikan pengembang dari membangun?
Mengorganisir komunitas Anda untuk menentang pengembangan yang diusulkan atau perubahan zonasi
Dapatkah satu saudara kandung penjualan paksa rumah bawaan?
Ya, saudara kandung dapat memaksa penjualan properti yang diwariskan dengan bantuan tindakan partisi . Jika Anda tidak ingin mempertahankan warisan yang diberikan kepada Anda oleh orang tua, Anda mungkin ingin menjual. Tetapi Anda akan membutuhkan semua kartu di tangan Anda jika Anda harus meyakinkan saudara dan saudari Anda untuk menjual juga.
Dapatkah wali amanat menjual properti tanpa semua penerima yang menyetujui?
Dapatkah wali menjual properti tanpa persetujuan penerima? Wali Amanat tidak perlu ditandatangani akhir dari penerima manfaat untuk menjual properti Trust.
Mengapa menjual rumah itu emosional?
Penjualan adalah kesibukan emosional
memutuskan harga jual . Rumah yang penuh dengan kenangan mungkin memiliki nilai tinggi bagi Anda, dan Anda mungkin ingin menetapkan harga tinggi. … Idenya adalah siapa pun yang berjalan harus dapat membayangkan diri mereka tinggal di rumah. Ini dapat membuat rumah Anda merasa kurang pribadi bagi Anda selama proses penjualan.
Bisakah penjual menuntut pembeli karena mundur?
Mungkin bagi penjual untuk menuntut pembeli karena mundur dari penjualan, tetapi contoh -contoh ini benar -benar terjadi jarang terjadi. Perjanjian pembelian Anda bahkan dapat menyatakan bahwa penjual terbatas untuk menjaga uang yang sungguh -sungguh sebagai kerusakan jika pembeli mundur, dan bahwa dengan menandatangani mereka setuju untuk tidak melakukan pemulihan hukum lainnya.
Apa yang terjadi jika penjual memutuskan untuk tidak menjual?
Agen daftar dapat menuntut penjual .
Kegagalan untuk menyelesaikan kontrak memang memberikan alasan agen untuk menuntut penjual. Jika agen listing mengambil tindakan hukum terhadap penjual, penjual mungkin akan membayar agen komisi yang dijanjikan di properti, bahkan jika penjualan tidak terjadi.
Apa yang terjadi jika saya mundur dari menjual rumah saya?
Bagaimanapun, ketika pembeli kembali keluar dari pembelian real estat, mereka dapat membayar mahal untuk perubahan hati mereka . Jika mereka menyingkirkan karena alasan yang tidak diuraikan dalam kontinjensi mereka, mereka kemungkinan akan kehilangan setoran uang mereka yang sungguh -sungguh, yang dapat menjadi bagian perubahan yang signifikan dengan total 1% hingga 2% dari harga pembelian rumah.
Apa yang terjadi jika saya mundur dari menjual rumah saya?
Backing keluar dari penjualan rumah dapat memiliki konsekuensi yang mahal
Penjual rumah yang mundur dari kontrak pembelian dapat digugat karena pelanggaran kontrak . Seorang hakim dapat memerintahkan penjual untuk menandatangani perbuatan dan menyelesaikan penjualan. “Pembeli bisa menuntut kerusakan, tetapi biasanya, mereka menuntut properti,” kata Schorr.
Bagaimana saya bisa keluar dari kontrak penjualan rumah?
Inilah cara mundur dari kesepakatan real estat sebagai pembeli.
Apakah istri saya berhak atas setengah rumah saya?
Apakah Anda berkontribusi sama untuk pembelian rumah Anda atau tidak, atau satu atau kedua nama Anda ada pada perbuatan, Anda berhak untuk tinggal di rumah Anda sampai Anda membuat kesepakatan Antara Anda atau Pengadilan mengambil keputusan.