Un acte au lieu de la forclusion a des avantages pour à la fois un emprunteur et un prêteur . Pour les deux parties, le bénéfice le plus attractif est généralement l’évitement des procédures de forclusion longues, longues et coûteuses.
Quel est le principal inconvénient pour un prêteur qui choisit d’accepter l’acte au lieu de la forclusion?
Si une option ou un droit de premier refus est accordé, le prêteur limitera généralement le temps dans lequel il est disponible pour une période relativement brève. Le principal inconvénient de l’emprunteur est la perte de la propriété, le revenu de la propriété et l’investissement de l’emprunteur dans la propriété.