Mike Degiorgiofounder & CEO.
Que fait Crexi?
CREXI permet aux professionnels de l’immobilier commercial de rationaliser, gérer rapidement, et finalement conclure des accords plus rapidement avec leur suite d’outils avancés . Avec des millions d’utilisateurs et plus de 500 000 annonces commerciales totalisant plus de 1 milliard de dollars sur la valeur de la propriété, Crexi est la plate-forme CRE qui connaît la croissance la plus rapide.
Combien vaut cryi?
Étant donné que Crexi gère 450 milliards de dollars de valeur de propriété , il est également clair qu’il s’agit d’un marché lucratif mûr pour les perturbations.
Comment contacter Crexi?
Crexi a-t-il une application?
La nouvelle application mobile permet aux utilisateurs de: parcourir l’intégralité de la base de données Crexi pour découvrir les dernières propriétés à vendre et à location . … Partagez des listes avec d’autres via SMS, e-mail, Slack, Médias sociaux ou d’autres applications. Accédez à de plus amples informations sur une propriété via l’offre de mémorandums, de dépliants de liste ou de brochures.
Quel est le meilleur site pour l’immobilier commercial?
Les 5 meilleurs sites d’inscription en CRE en 2020
- Loopnet.
- CREXI.
- Catyliste.
- Brevitas.
- TheBrokerlist.
Quelle est la liste des courtiers?
Un courtier de la liste agit comme agent pour ceux qui souhaitent mener des campagnes de marketing directes via le publipostage, le courrier électronique ou le télémarketing . Les courtiers de liste fournissent des listes qui, au minimum, contiennent le nom d’un prospect et l’adresse physique.
Combien d’abonnés Crexi a-t-il?
Depuis sa dernière ronde institutionnelle en 2018, la société a ajouté plus de 300 000 propriétés à travers le pays et plus de 6 millions de clients .
Comment le taux de plafonnement est-il calculé?
Le taux de capitalisation est calculé en divisant le résultat d’exploitation net d’une propriété par la valeur marchande actuelle . Ce ratio, exprimé en pourcentage, est une estimation du rendement potentiel d’un investisseur sur un investissement immobilier.
Qu’est-ce qu’un service de courtage?
Un courtage fournit des services intermédiaires dans divers domaines , par exemple, investir, obtenir un prêt ou acheter des biens immobiliers. Un courtier est un intermédiaire qui relie un vendeur et un acheteur pour faciliter une transaction. Les particuliers ou les entités juridiques peuvent agir en tant que courtiers.
Comment puis-je savoir ce que vaut ma propriété commerciale?
Valeur de la propriété = loyers bruts annuels x multiplicateur de loyer brut
Par exemple, pour évaluer une propriété qui a des loyers bruts annuels de 90 000 $ et un grm de 8, la propriété La valeur serait (90 000 $ * 8), ou 720 000 $. Pour que cela produise une valeur précise, vous devez connaître le GRM des propriétés comparables.
Y a-t-il un site comme Zillow pour l’immobilier commercial?
loopnet . Loopnet est l’un des moteurs de recherche CRE les plus reconnus. Pour ceux qui sont plus impliqués dans l’immobilier multi-famille ou résidentiel, Loopnet est souvent considéré comme le zillow de l’immobilier commercial.
Quelle est la différence entre Loopnet et Costar?
Loopnet a toujours permis aux utilisateurs de publier et de rechercher des listes gratuitement , mais Costar a signalé une intention de transformer les utilisateurs de Loopnet en clients payants. … Mais Cain a déclaré que les utilisateurs de Loopnet pourront toujours publier des listes et rechercher la base de données gratuitement après cette intégration.
Crexi a-t-il une API?
Pour fournir à nos acheteurs et locataires la plus grande base de données de listes immobilières commerciales, nous nous associons à une variété de cartes plusieurs services d’inscription (MLS), API et planches immobilières pour synchroniser leurs listes sur nos listes sur notre Marketplace.
Comment supprimer une liste sur Crexi?
Supprimer une liste
Comment calculez-vous la valeur d’une propriété?
La valeur équivaut à un revenu d’exploitation net divisé par le taux de plafond
Une méthode d’évaluation couramment utilisée combine le revenu et le taux de capitalisation pour déterminer la valeur actuelle d’une propriété envisagée pour l’achat.
comment puis-je savoir ce que vaut ma propriété?
Comment trouver la valeur d’une maison
Comment la valeur des terres est-elle calculée?
La valeur terrestre est estimée par la méthode comparative . La valeur actuelle du terrain est obtenue en fonction du prix auquel une propriété similaire a été récemment vendue dans cette localité. Où, terre = coût impliqué dans l’achat ou l’acquisition du terrain.
Qu’est-ce qu’une redevance de courtage?
Qu’est-ce qu’une redevance de courtage? Des frais de courtage sont des frais facturés par un courtier pour exécuter des transactions ou fournir des services spécialisés . Les courtiers facturent des frais de courtage pour des services tels que les achats, les ventes, les consultations, les négociations et la livraison.
Quelle est la différence entre le courtier et le courtage?
En tant que noms, la différence entre le courtage et le courtier
est que le courtage est une entreprise, une entreprise ou une entreprise dont l’activité doit agir en tant que courtier (par exemple, courtier en stock) tandis que Le courtier est un médiateur entre un acheteur et un vendeur.
Quels sont les 4 types d’investissements?
Il existe quatre principaux types d’investissement, ou classes d’actifs, que vous pouvez choisir, chacune avec des caractéristiques, des risques et des avantages distincts.
- Investissements en croissance. …
- actions. …
- Propriété. …
- Investissements défensifs. …
- Cash. …
- Intérêt fixe.
Que signifie le taux de plafond de 7,5%?
Avec cette mise en garde, pour comprendre un taux de plafond, vous prenez simplement le résultat d’exploitation net annuel du bâtiment divisé par prix d’achat . Par exemple, si une propriété d’investissement coûte 1 million de dollars et qu’elle génère 75 000 $ de NOI (résultat d’exploitation net) par an, il s’agit d’un taux de plafond de 7,5%.
Pourquoi un taux de plafond plus élevé est-il plus risqué?
Ainsi, en théorie, un taux de plafond plus élevé signifie que un investissement est plus risqué . … C’est le même principe qui vous donne un rendement inférieur pour les actifs à faible risque comme les obligations du Trésor (1,91% pour les obligations de 30 ans au 27/08/21) que pour les actifs plus risqués comme les actions (rendements historiques annuels moyen à 10%).