Bundesgesetz verbietet einige Hypotheken, Vorauszahlungsstrafen zu haben, nämlich die Gebühren für die frühzeitige Auszahlung des Darlehens. Für viele neue Hypotheken kann der Kreditgeber keine Vorauszahlungsstrafe erheben – eine Gebühr für die frühzeitige Zahlung Ihrer Hypothek. … Diese Schutzmaßnahmen kommen dank des Bundesgesetzes.
Warum werden Sie bestraft
Eine Hypotheken -Vorauszahlungsstrafe ist eine Gebühr, die einige Kreditgeber in Rechnung stellen, wenn Sie alle oder einen Teil Ihrer Hypothekendarlehenszeit frühzeitig bezahlt. Die Strafgebühr ist ein Anreiz für Kreditnehmer, ihren Auftraggeber über eine vollständige Amtszeit langsam zurückzahlen, sodass Hypothekengeber Zinsen sammeln können.
Was passiert, wenn ich zusätzliche 200 Dollar pro Monat für meine Hypothek bezahle?
Da zusätzliche Kapitalzahlungen Ihren Kapitalbetrag nur wenig durch Little reduzieren, schulden Sie weniger Zinsen für das Darlehen. … Wenn Sie in der Lage sind, jeden Monat zusätzliche Kapitalzahlungen in Höhe von 200 US -Dollar zu leisten, können Sie Ihre Hypothekenzeit um acht Jahre verkürzen und mehr als 43.000 US -Dollar in Zinsen sparen .
In welchem ??Alter sollte Ihr Haus bezahlt werden?
“Wenn Sie finanzielle Freiheit finden möchten, müssen Sie alle Schulden in den Ruhestand treten-und ja, das schließt Ihre Hypothek ein”, sagt der persönliche Finanzautor und Co-Moderator von ABCs “Shark Tank” CNBC. Sie sollten anstreben, alles auszuzahlen, von Studentendarlehen bis hin zu Kreditkartenschulden, mit 45 , sagt O’Leary.
Warum dauert es 30 Jahre, bis Sie 150 000 USD Darlehen abzahlen, obwohl Sie 1000 USD pro Monat zahlen?
Warum dauert es 30 Jahre, bis Sie ein Darlehen von 150.000 US -Dollar abgebildet haben, obwohl Sie 1000 US -Dollar pro Monat zahlen? … Obwohl der Kapital in etwas mehr als 10 Jahren bezahlt wird, kostet die Bank die Bank, die das Darlehen finanziert. Der Rest des Darlehens wird in Zinsen ausgezahlt.
Was sind die Nachteile, wenn Sie Ihre Hypothek abzahlen?
Nachteile, wenn Sie Ihre Hypothek frühzeitig auszahlt
- Sie verlieren Liquidität, die Ihre Hypothek abzahlen. Liquidität bezieht sich darauf, wie einfach es ist, auf das Geld zuzugreifen und das Geld auszugeben. …
- Sie verlieren den Zugang zu Steuerabzügen bei Zinszahlungen. …
- Sie könnten einen kleinen Klopfen auf Ihre Kreditwürdigkeit bekommen. …
- Sie können das Geld nicht für andere Investitionen setzen.
was zu tun, nachdem die Hypothek bezahlt wird?
Andere Schritte, die nach der Zahlung Ihrer Hypothek
unternommen werden müssen,
- Automatische Zahlungen stornieren. …
- Holen Sie sich Ihre Treuhandrückerstattung. …
- Wenden Sie sich an Ihren Steuersammler. …
- Wenden Sie sich an Ihre Versicherungsgesellschaft. …
- Legen Sie Ihr eigenes Geld für Steuern und Versicherungen beiseite. …
- Halten Sie alle wichtigen Dokumente des Wohneigentums. …
- Warte an deiner Titelversicherung.
Was passiert, wenn Sie eine Hypothek frühzeitig bezahlen?
Dies ist eine Gebühr, die Ihr Kreditgeber berechnet, wenn Sie Ihre Hypothek vorzeitig abbezahlen. Vorauszahlungsstrafen entsprechen normalerweise einem bestimmten Prozentsatz, den Sie an Zinsen gezahlt hätten. Dies bedeutet, dass Sie, wenn Sie Ihren Auftraggeber sehr früh abbezahlen, möglicherweise die Zinsen zahlen, die Sie sowieso gezahlt hätten.
Ist es besser, monatlich oder jährlich die Hypothek zu überzahlt?
Überbezahlung Ihrer Hypothek kann Ihnen Geld sparen, indem Sie die Größe Ihrer Hypothek und den Betrag der Zinsen, die Sie insgesamt zahlen, verringern. … Überzahlen Sie genug und Sie könnten Ihre Hypothek einige Jahre schneller zurückzahlen. Sie können entweder reguläre monatliche Zahlungen über Ihren normalen Betrag leisten oder eine Auszahlung mit einer Pauschale leisten.
Wie kann ich meine Hypothek in 5 Jahren auszahlen?
regelmäßig zahlen nur ein wenig mehr zusätzlich addiert sich langfristig.
- Erziele eine Anzahlung von 20%. Wenn Sie noch keine Hypothek haben, versuchen Sie, eine Anzahlung von 20% zu leisten. …
- Halten Sie sich an ein Budget. …
- Sie haben keine anderen Einsparungen. …
- Sie haben keine Altersvorsorgeeinsparungen. …
- Sie erweitern andere Schulden, um eine Hypothek abzuzahlen.
Wie ist der beste Weg, um Ihre Hypothek abzuzahlen?
Wenn es darum geht, Ihre Hypothek schneller abzuzahlen
- Zweiwöchige Zahlungen leisten.
- Budget für eine zusätzliche Zahlung jedes Jahr.
- Senden Sie jeden Monat zusätzliches Geld für den Schulleiter.
- Umrunden Sie Ihre Hypothek neu.
- refinanzieren Sie Ihre Hypothek.
- Wählen Sie eine flexible Hypothek aus.
- Betrachten Sie eine einstellbare Hypothek.
Wie lange dauert es, um eine Hypothek abzuzahlen?
Einige Leute zahlen ihre Schulden über 15 Jahre ab; Andere dauern 30 Jahre . Es gibt keinen richtigen oder falschen Weg, um eine Hypothek zu bezahlen. Sie müssen nur entscheiden, was für Sie am sinnvollsten ist. Während die beiden häufigsten Hypotheken 15-Jahres- und 30-Jahres-Pläne sind, sind weniger häufige Arten von 10 Jahren, 20 Jahren und 25 Jahren Hypotheken.
Wie feiern Sie Ihre Hypothek abzahlen?
7 Möglichkeiten, um Ihre Hypothek abzahlen zu feiern
- Wirf eine Hypothekenbrennpartei. …
- Malen Sie Ihre Haustür rot. …
- Hypothekenzielpraxis. …
- Verwandeln Sie diese Zahlungen in Einsparungen. …
- Zukünftige Hypotheken bezahlen. …
- Spenden Sie für wohltätige Zwecke. …
- Versuchen Sie eine Freizeit- oder Investment -Immobilie.
Sollten Sie eine Hypothek vollständig abbezahlen?
Wenn Sie Ihre Hypothek vor dem Auszahlungsdatum aus dem Gesamtbetrag, den Sie Ihrem Kreditgeber bezahlen, geringer sind, ist es geringer als wenn Sie bis zum endgültigen Abzahlungsdatum warten würden. … Wenn Ihre monatliche Hypothekenzahlung höher ist als die Zinsen, die Sie nach Steuern erhalten, sind Sie besser, Ihre Hypothek abzahlen.
Gibt es eine Steuervorteil für die Zahlung von Hypotheken?
Mit dem IRS können Sie alle Zinsen, die Sie für die Hypothekenschulden von bis zu 1 Million US -Dollar zahlen, abziehen, wenn Sie gemeinsam verheiratet sind, oder 500.000 US -Dollar, wenn Sie separat einreichen. Wenn Sie Ihre Hypothek abbezahlen, hören Sie auf, Zinsen zu zahlen, und verlieren die Möglichkeit, diese Kosten abzuschreiben. Dadurch steigt Ihre Steuern.
zahlen Sie immer noch die Grundsteuer, nachdem das Haus ausgezahlt wurde?
Nachdem Ihr Haus zu 100% ausgezahlt ist, müssen Sie immer noch Grundsteuern zahlen. Und da Sie keine Hypothek mehr haben (und kein Treuhandkonto), zahlen Sie direkt an Ihre lokale Regierung. Wenn ein Hausbesitzer ausgeht, wird seine lokale Steuerbehörde seine Grundsteuern weiterhin bewerten.
Was passiert, wenn ich 2 zusätzliche Hypothekenzahlungen pro Jahr bezahle?
zusätzliche Hauptzahlungen verkürzt die Länge Ihrer Hypothekenzeit und ermöglicht es Ihnen, Eigenkapital schneller zu erstellen. . Da Ihr Guthaben schneller ausgezahlt wird, haben Sie weniger Gesamtzahlungen zu leisten, was zu mehr Einsparungen führt.
Was passiert, wenn ich 3 zusätzliche Hypothekenzahlungen pro Jahr mache?
Der zusätzliche Betrag reduziert den Kapitalhypothek sowie den Gesamtbetrag der Zinsen und die Anzahl der Zahlungen. Mit den zusätzlichen Zahlungen können Sie 3 Jahre zuvor Ihren verbleibenden Darlehensbilanz abbezahlen.
Was passiert, wenn ich zusätzliche 300 $ pro Monat für meine Hypothek bezahle?
Wenn Sie 300 US -Dollar zu Ihrer monatlichen Zahlung hinzufügen, sparen Sie etwas mehr als 64.000 US -Dollar an Zinsen und zahlen Ihr Haus über 11 Jahre früher ab. Betrachten Sie ein anderes Beispiel. Sie haben einen verbleibenden Restbetrag von 350.000 US-Dollar für Ihr aktuelles Haus bei einer 30-jährigen festen Zinshypothek.
Kann ich in den Ruhestand gehen, wenn mein Haus ausgezahlt wird?
Eine Faustregel lautet, dass Sie 70% Ihres jährlichen Gehalts vor dem Abschluss benötigen, um bequem zu leben . Das könnte genug sein, wenn Sie Ihre Hypothek bezahlt haben und bei ausgezeichnetem Gesundheitszustand bei der Küsse des Büros sich voneinander küssen. … Es ist wichtig, realistische Schätzungen darüber zu machen, welche Art von Ausgaben Sie im Ruhestand haben werden.
Wie viele Hausbesitzer haben ihre Hypothek ausgezahlt?
Laut Daten des Census Bureau sind über 38 Prozent der Eigentümer von Eigentumswohnungen frei und klar. Für Hausbesitzer unter 65 Jahren beträgt der Anteil von bezahlten Häusern 26,4 Prozent . Hypothekenkriminellen tendenziell in Rezessionen tendenziell signifikant an.
Welches Alter sollten Sie schuldenfrei sein?
Ein gutes Ziel ist es, nach dem Rentenalter nach Schuldenfrei zu sein, entweder 65 oder früher, wenn Sie möchten. Wenn Sie andere Ziele haben, z. B. ein Sabbatik oder ein Unternehmen zu gründen, sollten Sie sicherstellen, dass Ihre Schulden Sie nicht zurückhalten.
zahlt Ihr Haus intelligent?
Wenn Sie Ihre Hypothek frühzeitig auszahlen, sparen Sie auf lange Sicht Geld, aber es ist nicht jedermanns Sache. Wenn Sie Ihre Hypothek frühzeitig auszahlen, können Sie den monatlichen Cashflow und weniger Zinsen zahlen. Aber Sie verlieren Ihren Hypothekenzinssteuerabzug und Sie würden wahrscheinlich mehr verdienen, indem Sie stattdessen investieren.