سيسمح لك Remortgage بتقليل حجم القرض وربما الحصول على سعر أرخص نتيجة لذلك. ولكن احترس من أي رسوم سداد مبكرة أو رسوم الخروج التي تواجهها ، وقارن هذا بالمبلغ الذي ستوفره مع الرهن العقاري الجديد. تريد التبديل من الفائدة فقط إلى سداد الرهن العقاري.
ما هي فوائد إعادة تجميع منزلك؟
مزايا Remortgaging
- قلل من مدفوعات الرهن العقاري الشهرية. إذا قمت بإعادة صياغة الرهن العقاري الثابت أو المتغير ، فسيؤدي ذلك إلى تقليل مدفوعات الرهن العقاري الشهرية. …
- احصل على سيطرة أفضل على أموالك. …
- اقتراض المزيد من المال. …
- دمج الدين. …
- خفض LTV على الرهن العقاري الخاص بك. …
- الأهلية. …
- استعارة أكثر. …
- التكاليف.
هل الرهن التجريبي أسهل من الرهن العقاري؟
Remortgaging مع المقرض الحالي الخاص بك هو عادةً عملية أسرع وأرخص . سيكون لديك أيضًا معيار لمقارنة منتجات الرهن العقاري الأخرى.
هل يمكنني إعادة صياغة سداد الديون؟
نعم . يمكنك إعادة صياغة الرهن لرفع رأس المال لسداد الديون طالما أن لديك ما يكفي من الأسهم في الممتلكات الخاصة بك والتأهل للحصول على رهن أكبر إما مع المقرض الحالي أو بديل. … علاوة على ذلك ، فإن إطلاق الأسهم من الممتلكات الخاصة بك ليس هو الطريقة الوحيدة التي يمكن أن تساعد فيها Remortgage في ديونك.
هل يمكن رفضك من أجل Remortgage؟
قد يرفض بعض المقرضين طلبك إذا كنت تقترب من نهاية مدة الرهن العقاري ولم يكن لديك الكثير لدفعه. من وجهة نظرك ، لا يجوز لك توفير الكثير من المال عن طريق التبديل في هذه المرحلة. خاصة إذا كان المقرض الحالي الخاص بك سيطبق رسوم السداد المبكرة على المغادرة قبل انتهاء صفقة الخاص بك.
هل يمكنني إعادة صياغة منزلي إذا كنت أملكه؟
هل يمكنني إعادة صياغة الرهن إذا كنت أملك منزلي بشكل مباشر؟ الأشخاص الذين ليس لديهم رهن في منزلهم ، (المعروف باسم الممتلكات غير المقيدة) في وضع قوي لإعادة الرهن. مع عدم وجود الرهن العقاري المتميز ، فأنت تمتلك 100 ٪ من الأسهم في منزلك. … ستحتاج إلى تلبية معايير الرهن العقاري الجديد.
كيف يعمل إعادة تشغيل منزلك؟
تعني Remortgaging تبديل صفقة الرهن العقاري الحالية إلى صفقة رهن عقارية أخرى . … يمكن أن يكون هذا إما مع مقرضك الحالي أو مختلفين. يميل الناس إلى إعادة الرهن عندما ينتهي المدة الثابتة في صفقة الرهن العقاري الحالية.
كم مرة يمكنك إعادة الرهن؟
طالما أن لديك حقوق ملكية كافية لتلبية متطلبات المقرض ، يمكنك إعادة صياغة عدة مرات كما تريد . من المثير للدهشة ، من الممكن أيضًا إعادة التزايد كما تريد ، أيضًا.
هل يمكنني إعادة الرهن بدون وظيفة؟
إذا كنت عاطلًا عن العمل ، فمن المحتمل أن يكون لديك شكل من أشكال الدخل من خلال المزايا ، ومع الأمن الإضافي للضامن من جانبك ، قد يكون هناك مقرض متخصص هناك على استعداد لتقديم رهن جديد لك ، تزويدك بتمرير فحوصات الأهلية الأخرى.
هل أحتاج إلى محامٍ لإعادة التزوير بنفس المقرض؟
يُعرف
Remortgaging مع المقرض نفسه باسم نقل المنتج. إذا كان Remortgage بسيطًا ، فقد لا تحتاج إلى خدمات المحامي. ومع ذلك ، إذا كنت تقوم بإجراء تغييرات (مثل إزالة أو إضافة شخص ما إلى الرهن العقاري) ، فمن المحتمل أن تحتاج إلى محامٍ أو ناقل .
كم مرة يمكنني إعادة صياغة منزلي؟
عادةً يمكنك إعادة التزايد إلى صفقة جديدة بعد ستة أشهر من إخراج الرهن العقاري الحالي ، مما يعني أنك لن تتمكن من إطلاق الأسهم لمدة ستة أشهر على الأقل. إذا انتظرت لفترة أطول من نصف عام ، فستكون لديك خيار أفضل من Remortgage مع صفقات معدل متغير أو ثابت وخيارات الأسهم.
هل يمكنني إعادة الرهن بنفس المقرض؟
من الممكن إعادة التزايد مع المقرض الحالي الخاص بك ، على الرغم من أن هذا يشار إليه عادة باسم “نقل المنتج”. … مزايا إعادة التجميع مع المقرض نفسه هي: هناك عمومًا رسومًا أقل لدفعك لأنك قادر على تجنب التكاليف القانونية ورسوم التقييم.
هل يتم إعادة تشكيله باهظ الثمن؟
ستحصل على رسوم قانونية مع الرهن العقاري الأصلي ، ولكن عادة ما يكون هناك عمل أقل في الرهن الزمني بحيث لا يكلف عادة .
ماذا يحدث إذا ارتفع قيمة منزلك؟
عندما ترتفع قيمة منزلك ، يصبح القرض أقل خطورة للمقرض لأن نسبة القرض إلى القيمة تنخفض. … بدلاً من ذلك ، يجب عليك دفعه على مدى حياة القرض. باختصار ، قد تشير ارتفاع صغير في ضرائب الممتلكات إلى أن قيمة (والأسهم) في منزلك ترتفع.
كم من المال يمكنني الحصول عليه إذا قمت بإعادة التزويد؟
ما مقدار الاقتراض عند إعادة التجميع؟ عادةً ما يكون صاحب المنزل استعارة المبلغ المكافئ المستحق على قرضه الحالي للحصول على رهن ما إذا كنت تتحول إلى معدل جديد ، ولكن قد يقترضون أكثر إذا كنت تستخدم المنتج لإصدار النقود.
عندما تقوم بإعادة صياغة من يقدر منزلك؟
كجزء من تطبيق Remortgage ، سيقوم المقرض بتوجيه تقييمه الخاص للتأكد من أن العقار هو أمان مناسب للرهن العقاري. قد يكون ذلك تقييمًا كاملاً من قبل مساح ولكن قد يكون تقييمًا من كل طريق عندما يتفقد المقيمين من الطريق أو حتى تقييم المكتب الآلي.
ما هي المدة التي يستغرقها إعادة الرهن لإكمالها؟
عادة ما يستغرق حوالي 6 أسابيع لإعادة التزايد ، على الرغم من أنه من الممكن القيام بذلك في غضون أسبوع إذا كان الوسيط والبنك والمحامي على دراية بتاريخ الانتهاء الملحوظ.
هل وجود رهن عقاري يعني أنك تملك المنزل؟
عند شراء منزل عبر قرض رهن عقاري ، كمقترض ، فأنت في الواقع ، صاحب منزل حر في اتخاذ القرارات ذات الصلة بالممتلكات (الديكور ، التجديدات ، البناء ، إلخ) … ببساطة ،
كيف تتأهل للحصول على رهن؟
يبحث معظم المقرضين للمقترضين الذين يقل عددهم عن نسبة قرض إلى قرض بقيمة 80 في المائة إلى Remortgage . ومع ذلك ، هناك مقرضون يقومون باستثناءات. ثالثًا ، سوف ينظر مقرضو Remortgage عن كثب إلى درجة الائتمان الخاصة بك. للحصول على قرض Remortgage جذاب ، عادة ما تكون درجة الائتمان الجيدة معطى.
ماذا يحدث إذا لم تتمكن من إعادة صياغة الرهن؟
إذا لم تكن قادرًا على إعادة صياغة الرهن وتعلم أن وضعك المالي لن يتحسن على المدى الطويل ، فيمكنك التفكير في بيع منزلك وشراء منزل أرخص أو الانتقال إلى مستأجر الإقامة.
هل يمكنني إعادة الرهن بائتمان ضعيف للغاية؟
هل يمكنني إعادة التزويد مع الائتمان السيئ؟ نعم ، يمكنك إعادة التزايد مع سجل ائتمان ضعيف . إن وجود تاريخ ائتماني ضعيف يمكن أن يجعل ترتيب المزيد من الائتمان أكثر صعوبة. … إذا قمت بإعادة التزايد مع الائتمان الضعيف ، فقد تتمكن من دمج جميع ديونك الحالية في دفعة شهرية واحدة ميسورة التكلفة.
ماذا لا ينبغي أن تفعل قبل إعادة التجميع؟
هناك بعض الأشياء التي يجب عليك القيام بها (أو لا ينبغي) القيام بها في الأسابيع والأشهر قبل التقدم بطلب للحصول على صفقة رهن:
- لا تتقدم بطلب للحصول على رصيد قبل الرهن العقاري.
- تجنب الإنفاق غير المنتظم أو الثقيل في الأسابيع التي سبقت التقديم.
- ابق بعيدًا عن السحب على المكشوف.
كيف يمكنني سداد 80000 في ديون بطاقات الائتمان؟
15 طريقة دفعت 80،000 دولار من الديون في 18 شهرًا
- اقرأ إجمالي تحويل الأموال بواسطة ديف رامزي. …
- تلتزم بنفسك. …
- إنشاء ميزانية لكل شهر. …
- إذا كانت نفقاتك في كل مكان ، فاستخدم Mint.com لتتبع كل شيء. …
- كن مبدعًا. …
- بيع ، بيع ، بيع. …
- تقييم السيارة محرك الأقراص. …
- التركيز.