مطلوبون من المشاركين من الناحية القانونية العمل معًا
، لا يمكن قانونًا لأحد المشاركين التنفيذيين للتصرف دون معرفة أو موافقة الآخرين. سيحتاج المشاركون التنفيذيون إلى العمل معًا للتعامل مع عقار الشخص الذي مات.
هل يمكن أن يكون الشخص منفذاً ومستفيدًا؟
هل يمكن أن يكون المنفذ أيضًا مستفيدًا؟ نعم . … ضع في اعتبارك عندما يمر أحد الزوجين ، يتم تسمية الزوج الحي للمتوفى بشكل متكرر. من الشائع أيضًا أن يتم تسمية الأطفال على كل من المستفيدين والمنفذين من الوصايا/أمناء صناديق الأسرة.
هل يمكن أن يكون لدى عدة منفذين؟
في نيو ساوث ويلز ، يمكن للخصوم تعيين عدة منفذيين في إرادتهم . … يجب على العديد من المنفذين التصرف مع السلطة المشتركة بشأن جوانب أكثر أهمية من المنفذ (مثل بيع العقارات أو العقار أو التأجير ، والدفاع عن العقار في المحكمة).
هل يمكن للمنفذ أن يأخذ كل شيء؟
لا. لا يمكن أن يأخذ المنفذ للإرادة كل شيء ما لم يكن المستفيد الوحيد من الوصية . … ومع ذلك ، لا يمكن للمنفذ تعديل شروط الإرادة. بصفته ائتمانيًا ، فإن المنفذ لديه واجب قانوني للعمل في المصالح الفضلى للمستفيدين والعقار وتوزيع الأصول وفقًا للإرادة.
هل يمكن إزالة المنفذ CO؟
نعم . قد تتم إزالة مقلق مشارك للعقار على نفس الأسباب كمنفذ وحيد ، وأيضًا عندما يتصرف المشارك التنفيذي من جانب واحد دون موافقة أو تعاون المنفذين الآخرين. عندما يتم تعيين التنفيذيين المشاركين في الوصية ، يجب عليهم الاتفاق على أي إجراء مقترح قبل اتخاذها.
هل يمكن للمنفذ أن يفعل ما يريدون؟
المنفذ لا يفعل شيئًا أكثر من التنفيذ على رغبات الشخص المتوفى. إذا تم تسميتك كمنفذ لإرادة الشخص ثم قبلت الموقف ، فأنت مسؤول عن ضمان توزيع الممتلكات على المستفيدين وأن الدائنين يدفعون كل ما هو مستحق لهم.
هل يمكن للمنفذ أن يرفض دفع المستفيد؟
إذا كان المنفذ/المسؤول يرفض دفع ميراثك ، فقد يكون لديك أسباب لإزالتها أو استبدالها . … إذا كان هذا هو الحال ، فمن غير المرجح أن تنجح أي طلب المحكمة لإزالتها/استبدالها ، وقد يُطلب منك بعد ذلك دفع جميع التكاليف القانونية.
ما مقدار السلطة التي يتمتع بها المنفذ؟
المنفذ لديه السلطة من محكمة الوصايا لإدارة شؤون الحوزة . يمكن للمنفذين استخدام الأموال في الحوزة بأي طريقة تحددها بشكل أفضل للعقار ولتلبية رغبات المتوفى.
هل يمكن للمستفيدين الغش في المنفذ؟
yes ، يمكن للمنفذ تجاوز رغبات المستفيد طالما أنهم يتابعون إرادة أو أي أوامر محكمة. يقوم المنفذون بواجب ائتماني تجاه المستفيدين العقاريين الذين يطلب منهم توزيع الأصول العقارية كما هو مذكور في الإرادة.
هل يمكن لـ Co Executor التصرف وحده؟
هل يمكن للمرء التنفيذي اتخاذ قرار بشكل مستقل؟ هل يمكن للمنفذين المشتركين أن يتصرفوا بشكل مستقل؟ يمكن لشرطة تنفيذية واحدة اتخاذ قرارات بشأن الحوزة . يرى القانون كل تنفيذي مشارك ككيان واحد ، لذلك إذا كان أحد المشاركين ينفذون في الخدمة أو يتخذ قرارًا ، فإنه يعكس كما لو أن الجميع فعلوا الإجراء.
ماذا يحدث إذا لم يتمكن المنفذون من الاتفاق؟
عندما يتصرف العديد من المنفذين معًا على إدارة العقار ، يمكن أن تنشأ الخلافات في بعض الأحيان. … إذا كان لا يمكن التوصل إلى اتفاق من خلال مفاوضات ، وتم بالفعل إصدار منح تمثيل من قبل محكمة الوصايا ، فمن الممكن أن يتقدم أحد المنافسين إلى المحكمة لإزالة الآخر.
ماذا يحدث إذا كان اثنان من المنفذين لا يوافقان؟
ينص قانون الإدارة العقارية على أن الممثلين الشخصيين يجب أن يتصرفوا بالإجماع. يجب تسوية أي خلافات خطيرة التي لا يمكن حلها بين اثنين من المنفذين في المحكمة . … إذا أخذ الشخص الآخر الأموال خارج الحوزة ولم يُسمح له قانونًا بالقيام بذلك ، فإن التنفيذ المشارك هو على الخطاف.
هل يتم دفع رواتب منفذي CO؟
إنها وظيفة نكرول ، باستثناء المكافآت. يقول وليام سويني ، محامي الوصايا المقيم في كاليفورنيا ، إن ينفذ عادةً ما يتلقى 4 ٪ على 100000 دولار ، 3 ٪ على 100000 دولار و 2 ٪ على 800،000 دولار . P>
هل يتعين على المنفذ إظهار المحاسبة للمستفيدين؟
سواء كنت مستفيدًا أو منفذًا لعقار ، فقد تطرح السؤال ، هل يتعين على المنفذ إظهار المحاسبة للمستفيدين. الجواب هو ، منفذ العقار ليس لديه التزام تلقائي بتقديم محاسبة الحوزة .
كم من الوقت يمكن للمنفذ حجب الأموال من المستفيد؟
يمكن للمنفذ استعادة الأموال لفترة من الوقت. عادةً ما تكون الفترة الزمنية حوالي سبعة أشهر ، ولكن قد تكون أطول بناءً على الظروف المحددة للعقار.
هل يحصل المستفيدون على نسخة من الإرادة؟
لا يحصل المستفيد المسمى في الإرادة تلقائيًا على نسخة من إرادة شخص متوف وفاة الشخص المتوفى. …
هل يمكن للمنفذ سحب الأموال من حساب عقاري؟
بالتأكيد ليس . على الرغم من أن المنفذ هو أحد المستفيدين من الحساب العقاري ، إلا أن الحساب في نهاية اليوم ليس له. العقار ينتمي إلى جميع المستفيدين. لذلك إذا قام أحد المنافسين بسحب النقود من الحساب العقاري ، فإنه يعتبره القانون أن يأخذ أموال الجميع ، وليس فقط.
عندما يرث العديد من الأشقاء منزل؟
ما لم تنص الإرادة بشكل صريح على خلاف ذلك ، فإن وراثة منزل بأشقاء يعني أن ملكية يتم توزيع العقار على قدم المساواة . يمكن للأشقاء التفاوض بشأن ما إذا كان سيتم بيع المنزل وتقسيم الأرباح ، أو ما إذا كان سيشتري أسهم الآخرين ، أو ما إذا كانت الملكية ستستمر في مشاركتها.
هل يمكن للمنفذ أن يفرض بيع عقار؟
نعم . يمكن للمنفذ بيع عقار دون موافقة جميع المستفيدين. لا تحتوي الإرادة على أحكام محددة تتطلب من المستفيدين الموافقة على كيفية إدارة الأصول.
هل يمكن للمنفذ استخدام الحساب المصرفي المتوفى؟
يمكن للمنفذ إيداع أموال الشخص المتوفى ، مثل المبالغ المستردة الضريبية أو عائدات التأمين ، في هذا الحساب. يمكنهم بعد ذلك استخدام هذه الأموال لدفع ديون وفواتير الشخص المتوفى ، وتوزيع الأموال على المستفيدين من الحوزة. أصول ومتوفى الممتلكات.
ما هي الحقوق التي يتمتع بها المنفذ CO؟
المشاركان التنفيذيون هم شخصان أو أكثر تم تسميتهم كمنفذين لإرادتك. لا يشارك المشاركون التنفيذيون سلطة جزئية على الحوزة ؛ كل شخص تسميه كمنفذ لديه سلطة كاملة على الحوزة. هذا يعني أن: … يجب أن يتصرف المشاركون في جميع الأمور في جميع الأمور المتعلقة بتسوية الحوزة .
ما مدى صعوبة إزالة المنفذ؟
يمكن للمحكمة دائمًا إزالة المنفذ الذي يكون غير شريفة أو غير كفء بشكل خطير . بقلم ماري راندولف ، J.D. لا يحدث هذا في كثير من الأحيان ، ولكن المستفيدين الذين يعترضون على كيفية تعامل المنفذ أو المسؤول إلى عقار يمكن أن يطلب من محكمة الوصايا إزالة الممثل الشخصي وتعيين شخص آخر.
ما هو الفرق بين المنفذ و CO Executor؟
المنفذ هو الشخص المسمى في الإرادة الأخيرة والشهادة للتعامل مع شؤون الحوزة. عندما يتم تعيين أكثر من شخص واحد كمنفذ ، يشار إلى على أنهم تنفيذين مشاركين.