مساعدة لشراء ISA لم تعد مفتوحة للمتقدمين الجدد. ولكن ، إذا كان لديك بالفعل واحد ، فإنهم يتيحون لك توفير ما يصل إلى Â 200 جنيه إسترليني شهريًا نحو منزلك الأول ، مع إضافة الدولة بنسبة 25 ٪ (الحد الأقصى 3000 جنيه إسترليني) حفظ.
كيف يتم دفع مساعدة لشراء مكافأة ISA؟
يمكنهم بعد ذلك سحب مدخراتهم من حسابهم واستخدام هذه المدخرات نحو الإيداع في Exchange. من المهم ألا يسحبوا مدخراتهم فقط دون الحصول على بيان إغلاق. سيتم دفع المكافأة الحكومية قبل الانتهاء والمساهمة في الإيداع الإجمالي .
كيف ستساعد في شراء التغيير في 2021؟
2021 تغييرات للمساعدة في شراء مخطط
تتغير نظام المساعدة في الشراء في ربيع 2021 لأنه من أبريل ، سيكون المشترين لأول مرة فقط قادرين على استخدام مخطط والخطة الحالية هي إنهاءها تمامًا بحلول عام 2023. وسيحدد المخطط سقفًا إقليميًا لسعر العقار للتركيز على مساعدة أولئك الذين يحتاجون إلى المخطط أكثر من غيرهم.
ماذا يحدث بعد 5 سنوات بمساعدة الشراء؟
ثم بعد خمس سنوات ، ستبدأ في دفع الفائدة على قرض الأسهم ، حتى تسددها. إذا لم تسدد قرض الأسهم الخاص بك في غضون خمس سنوات ، فسوف تبدأ في الحصول على فائدة عليه.
هو مساعدة في الشراء فقط للبناء الجديد 2021؟
أ. مخطط متاح فقط لـ New Build Homes ، وتطبق أغطية الأسعار الإقليمية. في لندن ، يتوفر المخطط على منازل بناء جديدة بسعر تصل إلى 600000 جنيه إسترليني.
هل يمكنني وضع مبلغ مقطوع في مساعدتي لشراء عيسى؟
يمكنك توفير ما يصل إلى 200 جنيه إسترليني في الشهر ، على الرغم من أنه في الشهر الأول يمكنك إيداع مبلغ مقطوع يصل إلى 1200 جنيه إسترليني . يوضح Nationwide أنه إذا فتحت حسابك دون إيداع أي أموال ، فلا يزال بإمكانك الدفع بما يصل إلى 1200 جنيه إسترليني خلال الشهر التقويمي الأول الذي تستخدمه. الحد الأدنى من المكافأة الحكومية هو 400 جنيه إسترليني.
هو مساعدة لشراء فقط للبناء الجديد؟
مساعدة للشراء هو فقط لخصائص الإنشاء الجديدة . اسأل مطور العقار عما إذا كان العقار الذي تهتم به مؤهلاً للمساعدة في الشراء.
هل يمكنني أخذ أموال من مساعدتي للشراء؟
يمكنك سحب الأموال أو تحويلها من حسابك في أي وقت تعجبك . ومع ذلك ، يتم وضع المكافأة على التوازن الختامي الخاص بك. لذا ، إذا أخذت أي أموال قبل إغلاق مساعدتك للشراء: ISA ، فلن تعتمد المكافأة على المبالغ التي تسحبها. آخر موعد للمطالبة بالمكافأة هو 1 ديسمبر 2030.
ماذا يحدث إذا وضعت الكثير في عيسى الخاص بك؟
إذا قمت بذلك “عن عمد أو بلا مبالاة” أو كنت مرتكبيًا متكررًا ، فإنهم يطالبون بالضريبة على أي فائدة مكتسبة (أو إعادة تخفيف الضرائب على الاستثمارات إذا كانت أسهم & يشارك ISA) في الحساب الثاني.
هل يمكنني الدفع في أبنائي المساعدة لشراء ISA؟
لا يمكنك الدفع لنقد ISA ومساعدة لشراء ISA في نفس السنة الضريبية. ومع ذلك ، هناك دائما طرق حول هذا. إذا وجدت أنك تريد الاستثمار في منتجين مثل هذا في نفس السنة الضريبية ، فستحتاج إلى البحث عن منتج ISA المنقسمة.
ما الذي يتم استبدال المساعدة لشراء ISA؟
من المقرر أن يحل مساعدة جديدة لشراء قرض الأسهم (2021-2023) محل المخطط الحالي في 1 أبريل 2021 ، مما يعني أن أصحاب المنازل الحاليين الذين يرغبون في استخدام المساعدة الحالية لشراء مخطط قرض الأسهم للمساعدة في شراء منزل جديد ، يكون لديك أقل من خمسة أشهر للتقدم للحصول على المخطط.
ما المبلغ الذي يمكنك وضعه في مساعدة لشراء ISA في الشهر؟
يمكنك الدفع في ما يصل إلى 200 جنيه إسترليني شهريًا . كل من الإيداع الأولي والمدفوعات الشهرية مؤهلة للحصول على دفعة بنسبة 25 ٪ من الحكومة. مساعدة لشراء ISAs متاحة لكل مشتر لأول مرة ، وليس كل منزل.
كم من الوقت يستغرق الحصول على مساعدة لشراء المكافأة؟
تلقي المكافأة
بمجرد تقديم هذه التفاصيل ذات الصلة عبر النموذج عبر الإنترنت ، ستتلقى رقم طلب مكافأة فريد. إذا كنت مسجلاً في مساعدة الشراء: مخطط ISA ، فيجب أن تتلقى تأكيدًا للموافقة والدفع في غضون 5 أيام عمل. إذا كان لا ، فقد يستغرق ما يصل إلى 15 يوم عمل.
هل يمكنني الحصول على الرهن العقاري مع إيداع 5 ٪؟
للتأهل للحصول على رهن إيداع بنسبة 5 ٪ بدعم من ضمان الحكومة ، يجب أن تفي بمعايير معينة: يجب أن يكون لديك إيداع يتراوح بين 5 ٪ و 9 ٪ يمكن لأي متشابك التقدم بطلب للحصول الرهن العقاري ، وليس فقط المشترين لأول مرة. على عكس المساعدة لشراء المخطط المشترك ، لا يجب أن يكون العقار منزلًا جديدًا.
هل يمكنني شراء عقار ثانٍ إذا كان لدي مساعدة في الشراء؟
يقدم نظام المساعدة لشراء قرض الأسهم حيث تضفي الحكومة المشترين لأول مرة في إنجلترا أموال لشراء منزل تم بناؤه حديثًا. يجب استخدام هذا لشراء إقامتك الرئيسية ، ولا يمكن استخدام لشراء منزل ثانٍ أو عقار شراء للشراء. تحتاج إلى إيداع ما لا يقل عن 5 ٪ من سعر الشراء.
هل يمكنني شراء منزل ذو دخل منخفض؟
بينما لا يوجد الحد الأدنى من متطلبات الدخل عند التقدم بطلب للحصول على قرض منزلي ، إلا أنه من الصعب على العديد من أصحاب الدخل المنخفض الموافقة على قروضهم العقارية. ومع ذلك ، إذا كنت تحصل على دخل أقل من المتوسط ، فهناك بعض الخطوات التي يمكنك اتخاذها لتحسين فرصك في تأمين قرض منزلي.
ماذا يحدث عند إغلاق مساعدتكم لشراء ISA؟
بمجرد مساعدتك للشراء: ISA مغلق ، سنرسل لك بيان إغلاق عن طريق المنشور في غضون 7 أيام. يمكن أن يستخدم النقل الخاص بك بعد ذلك للمطالبة بمكافأة حكومتك – طالما أنك مؤهل. بيان الإغلاق الخاص بك صالح لمدة 12 شهرًا.
ماذا يحدث للمساعدة في شراء ISA بعد 2029؟
مساعدة لشراء ISA مغلقة على حسابات جديدة في منتصف الليل في 30 نوفمبر 2019. بالنسبة لأولئك الذين افتتحوا بالفعل مساعدة لشراء ISA (أو فعلوا ذلك قبل 30 نوفمبر 2019) ، سيكونون قادرين على لمواصلة الادخار في حسابك حتى نوفمبر 2029 والمطالبة بمكافأة حكومية بنسبة 25 ٪ بحلول نوفمبر 2030.
هل يمكنك استخدام مساعدة 2 لشراء ISAs لشراء منزل واحد؟
لا يمكن أن تكون مساعدة لشراء ISA حسابًا مشتركًا ، ولكن يمكنك الحصول على أكثر من مساعدة لشراء ISA لكل زوجين ، كما ناقشنا في القسم السابق. على الرغم من أن هذا المخطط الحكومي مخصص للمتقدمين الأفراد ، يمكن للاشتراكين فتح حساب لكل منهما.
هل يمكنني استئجار مساعدة لشراء عقار؟
لا ، لا يمكنك عادة استئجار مساعدتك لشراء استنادًا إلى متطلبات الأهلية الخاصة بمخطط الشراء. … إذا قمت باستئجار مساعدتكم لشراء المنزل ، فيمكنك طردك في حالة وجود ملكية مشتركة وطلبت سداد المساعدة لشراء قرض الأسهم في حالة وجود مساعدة لشراء مخطط قرض الأسهم.
كم سأدفع بعد 5 سنوات مساعدة في الشراء؟
السنوات الخمس الأولى من المساعدة لشراء قرض الأسهم خالية من الفوائد. بعد السنوات الخالية من الفوائد ، سيتم فرض رسوم على 1.75 ٪ على المبلغ المستحق باعتباره الفائدة . ستزداد هذه الرسوم كل عام بواسطة RPI Plus 1 ٪ فقط سداد الفائدة ، وليس الأسهم.
هل أحتاج إلى محامٍ لسداد المساعدة للشراء؟
تتطلب المساعدة لشراء وكيل ما بعد الانتهاء (الهدف حاليًا) لتعيين محامي للتعامل مع سداد قرض الأسهم . … سيكون محاميك قادرًا على إرشادك خلال العملية.
ما مقدار الفائدة التي تدفعها عند المساعدة بعد 5 سنوات؟
كان قرض الأسهم بنسبة 20 ٪ خالية من الفوائد خلال السنوات الخمس الأولى من العيش في العقار – في نهاية السنوات الخمس ، يتم تحديد الفائدة في 1.75 ٪ وستنتهي في الخط مع مؤشر سعر التجزئة بالإضافة إلى 1 ٪ على أساس سنوي.