هو ضروري دائمًا؟ لا يعد دعم الأساس ضروريًا دائمًا لتصحيح مشكلة هبوط ، ويتم استخدامها بشكل متزايد فقط كملاذ أخير. … عادة ، بمجرد الاتصال بمزود التأمين على المنازل الخاص بك ، ستبدأ فترة المراقبة والتحقيق في تشخيص المشكلة بشكل صحيح.
لماذا يحتاج منزلي إلى الأساس؟
لماذا يتطلب الدعم؟ عندما تتحرك التربة داخل مؤسسة العقار ، فإنها تؤثر على دعم تلك الخاصية. بمجرد أن يضعف الدعم ، قد تتحرك العقار وتصبح غير آمنة ، لذلك هناك حاجة إلى دعم لتقوية هيكلها .
هل يؤلّر أساس انخفاض قيمة المنزل؟
ستعمل الأسس على تخفيض قيمة خاصية ولكن بمقدار ما يعتمد على مدى حدة الهبوط وأيضًا مدى حدوثه مؤخرًا. كتقدير عام ، تبلغ قيمة الممتلكات التي تدعمها حوالي 20-25 ٪. على الرغم من كونه أقل قيمة ، لا تدع حقيقة أن العقار قد تم وضعه في وضعك.
هل يمكنك بيع منزل تم دعمه؟
يمكنك بيع عقار تم دعمه طالما تم الانتهاء منه وفقًا لمعايير جيدة ولا توجد قضايا هيكلية أو هبوط مستمرة.
ما هي المدة التي يستمر فيها ضمان الأساس؟
يوفر
U&M ضمانًا لمدة عشر سنوات من حلولها الأساسية للعيوب ، ولكن هل هذا طالما يمكنك أن تتوقع أن تستمر الأساس؟ وهل يمكن أن يفشل عاجلاً؟ السببان الرئيسيان لضمان الفشل هما ضعف التثبيت والقضايا الجديدة الناشئة.
هل يؤثر الأساس على التأمين؟
هل يمكنك تأمين منزل مدهش؟ يمكن أن يكون مقدمو التأمين حذرين من تأمين منزل تم دعمه ، لأنه علامة على الضعف الهيكلي. ومع ذلك ، لا ينبغي أن يكون العثور على تأمين المباني للمنازل التي تدعمها أمرًا صعبًا للغاية لأن العديد من مقدمي الخدمات يقدمون هذا النوع من التغطية. ولكن يمكن أن يكون أكثر تكلفة.
كيف أعرف ما إذا كان منزلي لديه مشاكل هيكلية؟
أعلى 8 علامات على الأضرار الهيكلية في منزلك
- تشققات أو انتفاخ على الجدران والسقف. …
- تربة التربة بعيدًا عن جدران المنزل. …
- تشققات في المدخنة. …
- فجوات غير متساوية على النوافذ والأبواب. …
- تراجع أو منحدر أو تكسير الأرضيات. …
- تسرب السقف والسقف. …
- رطبة السحب. …
- تنهار الخرسانة/الطوب.
ما هي عملية الأسس؟
في البناء أو التجديد ، تعتبر الأساس عملية لتعزيز أساس مبنى موجود أو بنية أخرى . … لقد تغير استخدام الهيكل. قد تكون خصائص التربة التي تدعم المؤسسة قد تغيرت (ربما من خلال هبوط) أو تم سوء فهمها أثناء التصميم.
ما هو تكلفة الأساس؟
الأساس الأساسي التكلفة
سيؤثر نوع الرصيف وعدد الأرصفة المستخدمة بشكل كبير على تكلفتك ، وبالتالي يمكن أن يتراوح أسعار الأساس بين حوالي 1500 دولار على طول الطريق حتى 15000 دولار . تميل الأرصفة الحلزونية والأرصفة الهيدروليكية إلى أن تؤدي إلى تكاليف إضافية ، في حين أن أرصفة الفولاذ يمكن أن تساعد في منع التكاليف.
هل يجب عليك الانتقال إلى الأساس؟
الأسس هو مطلوب فقط عندما تواجه الممتلكات الخاصة بك هبوطًا بنشاط . وهذا يعني أن الأرض تتحرك بعيدًا وتستمر في الابتعاد.
ما هو الفرق بين الاستراحة والدعم؟
الاختلاف
الفرق الرئيسي بين العمليات الثلاث هو أنه في حين يتم استبدال براحة جذوع الأساس بالكامل ، ولكن في الأساس ، لم يتم استبدال الألواح الخرسانية ، يتم تعزيزها ببساطة بمواد جديدة.
كيف أعرف ما إذا كان منزلي يتحرك؟
إليك بعض علامات التسوية:
- تكافح لفتح الأبواب والنوافذ. هل لاحظت أنه أصبح من الصعب بشكل متزايد فتح الأبواب والنوافذ في منزلك وإغلاقها؟ …
- الفجوات بين النوافذ والجدران. …
- تشققات في الأساس. …
- أنابيب المياه. …
- الأرضيات المائلة. …
- متى تطلب المساعدة.
لماذا تدعم السيء؟
تعتبر الخصائص التي تم دعمها أكثر خطورة لأنها تشير إلى أن الخاصية قد تكون غير سليمة من الناحية الهيكلية ، أو لها أسس دون المستوى الأمثل. على الرغم من أن العقار يجب أن يكون أكثر أمانًا من ذي قبل ، فلا توجد ضمانات بأنها لن تتطلب المزيد من العمل الهيكلي.
لماذا تغرق الأرض حول منزلي؟
يشير
غرق الأرض بالقرب من أساس منزلك إلى أن لديك مشكلة في الأساس الخطيرة . قد لا يكون هذا هو أول شيء تلاحظه ، لذا ابحث عن علامات مشكلة أخرى مشتركة مثل Cracks Drywall ، ونوافذ عالقة ، وضوضاء تسوية المنازل ، والطوب المتصدع.
ما هو تكلفة إصلاح المشكلات الهيكلية في المنزل؟
وفقًا لـ HomeadVisor ، عندما يحين الوقت لإصلاح مؤسسة Home Foundation ، يتوقع أن يدفع بين 2012 دولارًا و 7،074 دولارًا ، مع المتوسط الوطني عند 4،542 دولار. إذا كانت هناك مشكلات كبيرة وهناك حاجة إلى أرصفة هيدروليكية ، فإن بعض مالكي المنازل سيدفعون 10000 دولار أو أكثر. يمكن أن تكلف الإصلاحات على تشققات الأساس البسيطة أقل من 500 دولار.
هل تعاني معظم المنازل القديمة من مشاكل في الأساس؟
بشكل عام ، كلما كان منزلك الأكبر سناً ، يكون على الأرجح أن تتطور مشاكل الأساس في مرحلة ما . تعد الحرف اليدوية للوقت والمواد المستخدمة لوضع الأساس عوامل مهمة في تحديد المدة التي ستستمر فيها. لا تملك العمل والمواد ذات الجودة الضعيفة.
كيف تعرف ما إذا كان المنزل لديه مشاكل في الأساس؟
انظر للأرضيات المتدلية أو الأسقف
يمكن أن تكون الأرضيات المشهورة والأسقف أيضًا علامات تحذير من مشكلات الأساس. مع تحرك الأساس للمنزل ، فإنه يفصل أو يضغط على الجدران ويدعم الحزم. يمكن أن تتسبب هذه التحولات في أن يجلس وزن المنزل بشكل غير متساو في بعض المواقع ، مما يؤدي إلى تراجع الأرضيات والسقوف.
هو مضمون؟
سيقدم العديد من المقاولين الآن ضمانًا للدعم الذي تم تنفيذه لتصحيح مشكلة هبوط محددة. … ومع ذلك ، فهي لا تضمن بالضرورة الممتلكات الخاصة بك ضد أي قضايا هبوط في المستقبل ؛ فقط المشكلة التي تسببت في حدث هبوط أصلي.
كيف يمكنني تقوية مؤسستي الحالية؟
يمكن تنفيذ
توسيع وتقوية المؤسسات الحالية عن طريق بناء سترة خرسانية على القدمين الموجودة . يجب تثبيت السترة الجديدة بشكل صحيح على قفل القدم وعنق العمود لضمان نقل الأحمال السليم.
هل تسوية نفس الهبوط؟
تسوية تحدث عادة في مباني جديدة أو جديدة نسبيًا. إنها ثقيلة جدًا وتتسبب في ضغط الأرض ، لكن هذا يتوقف عادة بعد فترة قصيرة. … هبوط في من ناحية أخرى أكثر خطورة ويحدث عندما تكون الأرض أسفل المبنى غير قادرة على دعمها.
كيف يمكنني معرفة ما إذا كان لدي هبوط؟
تشمل علامات هبوط أخرى: خلفية الجدران في الجدار/السقف ينضم . الأبواب والنوافذ تلتصق كإطارات تشوه .
- أكثر سمكا من عملة 10p (أكثر من 3 مم)
- قطري ، وأوسع في الأعلى من القاع.
- مرئيًا داخليًا وخارجيًا.
- تم العثور على قرب من الأبواب والنوافذ.
هل يمكن إصلاح الهبوط بشكل دائم؟
الطريقة الدائمة الوحيدة للتعامل مع الهبوط هي لإعطاء المنزل الأسس التي يحتاجها للتعامل مع الأرض التي تجلس عليها . “يمكنك إصلاح الشقوق الناجمة عن الهبوط ، ولكن بعد ثلاث أو أربع سنوات ، سيكون هناك صيف حار وسيتم فتحها مرة أخرى.
كم من الوقت يجب أن تعلن الهبوط؟
لسوء الحظ ، لا يوجد حد على المدة التي يجب أن تعلن فيها الهبوط . إذا تأثرت الممتلكات الخاصة بك بالهبوط في أي وقت في الماضي ، خاصة إذا تم تقديم مطالبة تأمين على هذا الأساس ، فعليك إعلان ذلك إلى الوكيل العقاري والمشتري.