هل يمكن أن يتصرف المنفذون المشتركون بشكل مستقل؟ يمكن لشرطة تنفيذية واحدة اتخاذ قرارات بشأن الحوزة . يرى القانون كل تنفيذي مشارك ككيان واحد ، لذلك إذا كان أحد المشاركين ينفذون في الخدمة أو يتخذ قرارًا ، فإنه يعكس كما لو أن الجميع فعلوا الإجراء.
هل يمكن لأحد المنافسين أن يتصرف بدون الآخر؟
ليس من الممكن قانونيًا أن يتصرف أحد المشاركين التنفيذيين دون معرفة أو موافقة الآخرين. سيحتاج المشاركون التنفيذيون إلى العمل معًا للتعامل مع عقار الشخص الذي مات. إذا كان أحد المنافسين يرغبون في التصرف بمفردهم ، فيجب عليهم أولاً الحصول على موافقة المنفذين الآخرين.
ماذا لو لم يتمكن المشاركون التنفيذيون من الاتفاق؟
إذا كان أحد المشاركين في التنفيذ لا يوافق ، فإن لا يمكن للحوزة اتخاذ الإجراء . لذلك ، يجب أن يعمل كل منفذ CO مع المنفذ CO الآخر لإدارة العقار.
هل يتعين على المشاركين التنفيذيين الاتفاق؟
لأن يجب أن يتفق المشاركون في التنفيذ والتصرف معًا ، يمكن أن يتسبب تسمية العديد من المنفذين في التأخير والإزعاج. هذا صحيح بشكل خاص إذا كان أي من المشاركين التنفيذيين يعيش خارج المدينة أو خارج الولاية. إذا كان لدى المشاركين التنفيذيين ميل إلى الاختلاف ، فقد يتسبب ذلك في حدوث مشاكل خطيرة في اختتام العقار الخاص بك.
هل يجب على المنفذين المشتركين الاتفاق؟
عند التصرف كمنفذين يجب عليهم التصرف على الفور ، وبعثًا عن الاتفاق . أول وظيفة هي الحصول على الإرادة. إذا تم تعيين اثنين من المنفذين وتم الاحتفاظ بالإرادة من قبل محامين جوان ، فلا يُسمح لهؤلاء المحامين بإصدار الإرادة الأصلية إلى منفذي واحد ما لم يوافق الآخر.
هل يمكن إجبار المنفذ على التصرف؟
إذا لم يخرج المنفذ منحة أو مسائل تقدم على الإطلاق قد يرغبون في التخلي أو ، فيمكنك إصدار اقتباس يتطلب منهم التصرف .
ماذا يحدث إذا كان اثنان من المنفذين لا يوافقان؟
ينص قانون الإدارة العقارية على أن الممثلين الشخصيين يجب أن يتصرفوا بالإجماع. يجب تسوية أي خلافات خطيرة التي لا يمكن حلها بين اثنين من المنفذين في المحكمة . … إذا أخذ الشخص الآخر الأموال خارج الحوزة ولم يُسمح له قانونًا بالقيام بذلك ، فإن التنفيذ المشارك هو على الخطاف.
هل يمكن أن يكون هناك اثنين من المنفذين؟
co-executors هما شخصان أو أكثر تم تسميتهم كمنفذين لإرادتك. لا يشارك المشاركون التنفيذيون سلطة جزئية على الحوزة ؛ كل شخص تسميه كمنفذ لديه سلطة كاملة على الحوزة. هذا يعني أن: … يجب أن يتصرف المشاركون التنفيذيون معًا في جميع المسائل المتعلقة بتسوية العقار.
ما هو الفرق بين المنفذ و CO Executor؟
المنفذ هو الشخص المسمى في الإرادة الأخيرة والشهادة للتعامل مع شؤون الحوزة. عندما يتم تعيين أكثر من شخص واحد كمنفذ ، يشار إلى على أنهم تنفيذين مشاركين.
هل يجب على جميع المنفذين الثلاثة أن يوافقوا؟
تحدث المشكلات عندما يكون جميع المنفذين على قيد الحياة ، حاضرون ويشاركون في التعامل مع عقلك من خلال تسمية الجميع على تطبيق الوصايا. إذا كان هذا هو الحال ، فيجب الاتفاق على جميع القرارات من قبل جميع المنفذين .
ما هو الفرق بين المسؤول المستقل والمنفذ؟
يأتي الفرق بين المنفذ ومسؤول الحوزة وصولاً إلى كيف أصبح الشخص مسؤولاً عن الحوزة . شخص تم تعيينه من خلال إرادة الشخص الذي مات يسمى المنفذ. يُطلق على شخص تم تعيينه بسبب أي سبب آخر المسؤول.
هل يمكن للمنفذ أن يأخذ كل شيء؟
لا. لا يمكن أن يأخذ المنفذ للإرادة كل شيء ما لم يكن المستفيد الوحيد من الوصية . … ومع ذلك ، لا يمكن للمنفذ تعديل شروط الإرادة. بصفته ائتمانيًا ، فإن المنفذ لديه واجب قانوني للعمل في المصالح الفضلى للمستفيدين والعقار وتوزيع الأصول وفقًا للإرادة.
هل يتعين على المنفذ إظهار المحاسبة للمستفيدين؟
سواء كنت مستفيدًا أو منفذًا لعقار ، فقد تطرح السؤال ، هل يتعين على المنفذ إظهار المحاسبة للمستفيدين. الجواب هو ، منفذ العقار ليس لديه التزام تلقائي بتقديم محاسبة الحوزة .
ماذا يحدث إذا كان هناك أكثر من منفذي واحد؟
أكثر من قد يتم تعيين منفذ واحد ، ولكن ليس كلهم يحتاجون إلى التصرف. يجوز للمنفذ أن يتخلى/يرفض إخراج الوصايا ، تاركًا المنفذين الباقين للتعامل مع الحوزة. لا يمكن القيام بذلك إلا إذا لم يبدأوا بالفعل في التصرف في هذا الدور.
هل يمكن للمستفيدين الغش في المنفذ؟
yes ، يمكن للمنفذ تجاوز رغبات المستفيد طالما أنهم يتابعون إرادة أو أي أوامر محكمة. يقوم المنفذون بواجب ائتماني تجاه المستفيدين العقاريين الذين يطلب منهم توزيع الأصول العقارية كما هو مذكور في الإرادة.
هل يمكن للمنفذ حجب الأموال من المستفيد؟
طالما أن المنفذ يقوم بواجباته ، فإنهم لا يحجبون الأموال من المستفيد ، حتى لو لم يكونوا مستعدين بعد لتوزيع الأصول.
هل يمكن للمنفذ الوحيد بيع عقار؟
نعم . يمكن للمنفذ بيع عقار دون موافقة جميع المستفيدين. لا تحتوي الإرادة على أحكام محددة تتطلب من المستفيدين الموافقة على كيفية إدارة الأصول. ومع ذلك ، يجب عليهم التشاور مع المستفيدين حول كيفية مشاركة العقار.
ما الذي يستبعد المنفذ؟
a: يتم استبعاد المنفذ بشكل عام إذا كانت: عجز (إما حسب العمر ، أو عن طريق الفصل) ؛ مجرم ، أدين في أي دولة (ما لم يكن العفو) ؛
هل يمكنني رفض أن أكون منفذاً؟
إذا كنت قد تم تسمية المنفذ للإرادة ولكنك غير راغب أو غير قادر على التصرف ، فيمكنك رفض الدور والتخلي عن المنفذ . يعني التخلي عن أنك ستتخلى عن دورك ومسؤولياتك بالكامل ودائمة.
هل يحصل مسؤول العقار على دفع؟
عادة ، نعم . يحق للممثل الشخصي عمومًا أن يتم تعويضه عن الخدمات المقدمة في إدارة عقار المتوفى (الشخص الذي مر من هذه الحياة).
هل يمكن أن يكون المنفذ مسؤولًا؟
يقوم المنفذ بتنفيذ نفس الدور الذي يقوم به المسؤول ؛ الفرق الوحيد هو كيفية تعيينهم. إذا كنت منفذًا ، فقد تم ترشيحك للخدمة في إرادة المتوفى وتعيينها من قبل محكمة الوصايا.
ما هي القوة التي يتمتع بها مسؤول العقار؟
وظيفة المنفذ أو المسؤول هي لإدارة العقار المتوفى ، ودفع جميع الديون وتوزيع الأصول وفقًا للإرادة (أو ، إذا لم تكن هناك إرادة ، وفقًا للقانون).
هل يمكن أن يبيع الوصي الممتلكات دون الموافقة على جميع المستفيدين؟
هل يمكن للأمناء بيع الممتلكات دون موافقة المستفيد؟ لا يحتاج الوصي إلى علامة نهائية من المستفيدين لبيع عقار الثقة.